전세 보증금을 납부할 때 주의해야 할 사항
1, 보증금과 보증금은 법적으로 다릅니다. "보증법" 규정에 따르면 당사자는 일방 상대방이 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 약속할 수 있다. 채무자가 채무를 이행한 후 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금은 환불할 수 없고, 계약금은 선불된 일부 가격에 속하며, 보증의 성질이 없다. 계약금을 받은 당사자가 약속을 이행하지 않을 경우 계약금을 지불한 쪽은 계약금 반환만 요구할 수 있고 이중 반환은 요구할 수 없다.
2. 전세보증금을 지불할 때 쌍방은 임대계약이 만료되고 주택시설이 손상되지 않았다는 것에 동의해야 하며, 쌍방은 임대가 만료된 후 몇 일 (영업일 기준) 을 명시해야 한다. 보증금은 전액 환불해야 합니다. 집주인이 주택 시설 손상을 조건으로 하거나 다른 구실로 세입자 보증금을 공제하여 세입자에게 불필요한 손실을 입히는 것을 피하다.
개인 임대 주택 임대 절차
1, 개인임대주택은 현지 중개인 등록정보까지 임대해 임대주택을 준비한다. 신문, 라디오, 텔레비전 등 현지 언론에 갑니다. , 그리고 임대 정보를 보냅니다;
2. 현지 도시 관리가 광고 게시를 허용하면 게시판에 임대 광고를 게시할 수 있습니다. 요즘 위챗 패션이 유행이라 개인임대정보를 모두 위챗 서클로 보낼 수 있어요.
3, 집세는 반달 동안 낼 수 있다. 적어도 그들은 일정한 지불 능력을 가지고 있기 때문이다. 한 가족, 특히 아이가 있는 가정에 임대하면 일 년에 한 번 집세를 낼 수 있다. 나머지는 신분증을 복사해 주고 그의 연락처를 기억하라고 하는 것이다. 물론, 만약 네가 좀 번거롭다고 느낀다면, 생략할 수도 있다.
이것으로부터 알 수 있듯이 계약금을 내는 것은 정상이고, 계약금은 환불할 수 있지만, 안전을 위해 반드시 계약서에 써야 한다. 임대 계약이 만료된 후 집이 손상되지 않았다면 보증금은 환불이 가능합니다.