염세 주택과 공셋집의 차이점은 무엇입니까?

법률 분석: 저임금 주택에는 지역 제한이 있고, 공셋집은 없다. 우리는 늘 염세 주택, 경제 적용 주택을 듣지만, 매매하는 사람은 거의 없다. 염세집이나 공셋집은 지능화 관리를 채택하지 않는다. 삶의 질로 볼 때, 공셋집은 가격 대비 성능이 높다는 것은 긍정적이다. 국정에 맞으면 아무도 뺏지 않고 집세도 오르지 않는다. 낮은 임대료 주택, 저렴한 주택, 하지만 매매는 거의 없다. 싸기 때문이 아니라 법이 이런 주택의 판매를 금지한다. 상품주택 매매를 하는 법률상담과 소송은 개발상 소송, 가끔 일반 업주와 소송을 제외하고는 기본적으로 어떤 집을 팔든 누군가가 사야 한다. 장사가 있는 이상 분쟁이 있을 것이다.

법적 근거:' 보장주택관리방법' 제 25 조 보장주택을 신청한 도시 저소득 가정은 다음과 같은 조건을 동시에 충족해야 한다.

(a) 지역 도시 호적을 가지고 있다.

(2) 가계소득은 시, 현 인민정부가 정한 저소득 가계소득 기준에 부합한다.

(3) 주택이 없거나 현재 주택면적이 시 현 인민정부가 규정한 주택난기준보다 낮다.

보장성 주택 공급 대상의 가계소득기준과 주택난기준은 시, 현인민정부가 현지 상품주택가격, 주민가정 가처분소득, 생활수준, 가정인구구조 등에 따라 동적 관리를 실시해 매년 한 번씩 사회에 발표한다.

중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 61 조는 토지사용권을 양도하고 양도하는 방식으로 토지사용권을 취득하는 경우 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해야 한다. 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에서 확인하고 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급한다.

법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 경우 토지사용권 증명서를 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다.

부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다.

법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.