첫째, 부동산 중개인의 요금 기준은 무엇입니까?
주택 매매 중개비: 국가 규정에 따라 매매 쌍방은 각각 65438+ 주택대금의 0.2% 를 지불한다. 그러나 실제로 판매자는 일반적으로 순가격을 요구하기 때문에 바이어는 대리비를 부담해야 한다.
물론 중개비는 중개사와 협상할 수 있다. 구체적인 대리비는 구매자의 협상능력에 달려 있다. 결국 판매자가 중개 회사에서만 집을 팔 수는 없으니 중개비에 대해 이야기하자. 전세 중개 수수료는 일반적으로 집을 한 달 동안 임대하는 임대료이다.
둘째, 어떤 새로운 임대 정책이 있습니까?
1. 주택업체들이 임대 업무를 전개하고' 재고 제거' 를 가속화하도록 독려한다. 주택 제도 개혁을 심화시키는 중요한 내용으로 여겨지는 것은 도시 주민들의 거주 목표를 실현하는 중요한 방법이다.
의견이 매우 명확하다. 시장 공급 주체를 육성하고, 주택 임대 기업을 발전시키고, 부동산 개발업체가 주택 임대 업무를 전개하도록 장려하고, 주택 임대 중개 기관을 규범화하고, 개인 임대 주택을 지원하고 규범화해야 한다.
2. 선순위 기금 임대 정책을 시행하고 절차를 간소화하십시오: "임대 가능한 주택" 문제가 해결 된 후, 임대 수요가있는 사람들에게는 돈을 빌릴 수 있는지 여부를 고려해야합니다.
주택 적립금 인출 집세 지불 정책을 시행하여 수속을 간소화하다. 현지가 아닌 호적 주민은' 주거증 잠행조례' 등 관련 규정에 따라 거주증을 신청해 국가가 규정한 의무 의료 등 기본적인 공공서비스를 누릴 수 있다.
3. 계약 기간 동안 집주인은 일방적으로 임대료를 올려서는 안 된다. 임대인은 관련 법규 및 계약에 따라 의무를 이행하여 주택 및 실내 시설이 요구 사항을 충족하는지 확인해야 한다. 주택 임대 계약 기간 동안 임대인은 정당한 이유 없이 계약을 해지하거나, 일방적으로 임대료를 올리거나, 보증금을 마음대로 공제해서는 안 된다.
4. 적격한 공세보장 대상은 시장에서 임대를 하고 보조금을 준다. "공세보장 대상자가 시장을 통해 임대를 하고, 정부는 적격한 가정에 임대 보조금을 지급한다. 임대 보조금 제도를 보완하고 시장 임대료 수준과 보장 대상의 실제 상황을 결합하여 임대 보조금 기준을 합리적으로 확정하다. "