1. 주택 구입, 주택담보 사용, 주택적립금 인출, 총 인출액은 실제 주택지출을 초과해서는 안 된다.
2. 일회성 주택 매입의 경우 주택 적립금을 인출하고, 근로자와 배우자는 분기별로 주택 적립금을 전액 인출할 수 있다.
3. 자건, 자택 정비, 재건축 주택 적립금 추출, 인출 총액이 실제 지출을 초과하지 않는다.
4, 임대 주택 적립금 추출, 근로자와 배우자는 1 년에 한 번 주택 적립금을 전액 인출할 수 있으며, 연간 인출 총액은 연간 임대료 총액보다 높지 않아야 한다.
5. 판매자는 주택 적립금 계좌 내의 모든 저장 잔액을 인출하여 계좌를 판매할 수 있다.
계산은 다음과 같습니다.
상환능력 계산 공식에 따르면, {(대출자 월임금 총액+대출자 단위 주택적립금 월분담금) × 상환능력계수-대출자 기존 대출월 상환액 합계} × 대출기간 (월), {(부부 쌍방의 월임금 총액+부부 쌍방의 주택적립금 월분담금) × 상환능력계수-부부 쌍방의 기존 그 중 상환능력 계수는 40%, 월임금 총액은 적립금 월예치액 (단위 예치율+개인 예치율) 이다.
집값 계산 공식에 따르면 대출액 = 집값 × 대출 비율. 여기서 대출 비율은 구매, 건설, 수리한 주택의 다양한 유형과 담보대출의 수에 따라 결정된다.
계좌 잔액에 따르면, 근로자가 주택 적립금 대출을 신청하는 경우, 대출 한도는 근로자가 대출을 신청할 때 주택 적립금 계좌 잔액의 10 배 (배우자 주택 적립금을 동시에 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하는 경우, 근로자와 배우자 주택 적립금 계좌 잔액의 합계), 주택 적립금 계좌 잔액이 20,000 달러 미만이며, 20,000 으로 계산됩니다.
한도액에 따르면 본인은 본인의 주택적립금을 이용해 주택적립금 대출 최대 한도액 40 만원을 신청하고, 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출 최대 대출액 60 만원을 신청하고, 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출 최대 대출액 50 만원을 신청합니다. 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출을 신청하고 배우자 또는 배우자가 정상적으로 주택적립금 대출금을 보충하는 최대 대출액은 70 만원이다