집주인이 세방 기간에 집을 팔았는데 세입자가 계속 살 수 있을까요?

법률 분석: 임대 기간 동안 집주인이 집을 팔아야 한다면 세입자에게 미리 알려야 한다. 세입자가 계속 임대하기를 원하지 않는다면 집주인과 임대 계약을 해지할 수 있다. 임차인이 계속 임대할 의향이 있다면, 집의 새 집주인도 임차인이 원래 집주인과 체결한 임대 계약에 따라 임차인에게 계속 임대해야 하는데, 이는 법적으로 계약리스를 파괴하지 않는 것으로 알려져 있다. 주택 임대는 주택 소유자나 경영자가 소유하거나 운영하는 주택을 집에 넘겨주는 소비자이며, 주택 소비자는 일정한 임대료를 정기적으로 지불하여 집의 소유권과 사용권을 얻는 행위이다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 725 조 임대 계약의 약속에 따라 임차인이 점유하는 동안 임차인의 소유권이 바뀌어 임대 계약의 유효성에 영향을 미치지 않는다.

제 726 조 임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가져야 한다. 그러나 주택은 소유자가 선점하거나 임대인이 가까운 친척에게 집을 판매하는 것을 제외하고는 제외한다. 임대인이 통지 의무를 이행한 후 임차인은 15 일 이내에 구매를 명시적으로 밝히지 않고 임차인이 우선구매권을 포기하는 것으로 간주한다.