1, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약서에 서명해야 합니다.
2, 임대쌍방은 조세계약이 체결된 지 3 일 이내에 직할시 시, 시, 현인민정부 부동산관리부에 등록신고를 신청해야 한다. 등록 신청 서류는
(1) 서면 임대 계약서를 제출해야 합니다.
(2) 주택 소유권 증명서. 임대 * * * 주택이 있으며, 다른 * * * 누군가가 임대에 동의한 증명서를 제출해야 합니다. 담보가 설정된 주택을 임대하는 사람은 담보권자가 임대에 동의하는 증명서를 제출해야 합니다.
(3) 당사자의 법적 서류;
(4) 관리자의 증빙 서류. 주택 관리인 임대재산권자가 위탁한 주택은 임대주택 권한이 있는 위탁서와 대리인의 합법적인 증명서를 명시적으로 허가하기 위해 주택 재산권자에게 제출해야 한다.
(5) 시 인민 정부가 규정 한 기타 서류;
3, 시, 현 인민정부 부동산관리부 심사 합격 후' 주택임대증' 발급,' 주택임대증' 은 임대행위가 합법적으로 유효한 증빙이다.
법적 근거:
' 중화인민공화국 * * * 및 국도시부동산관리법' 제 53 조
주택임대는 주택 소유자가 임대인으로서 임차인에게 집을 임대해 임차인이 임차인에게 임대료를 지불하는 행위를 말한다. < P > 제 54 조 < P > 주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하여 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 등의 조항과 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록하여 등록해야 합니다.