보장주택을 신청한 가정이나 만 35 세 이상 독신자는 반드시 다음 조건을 동시에 충족해야 한다.
(1) 도시 상주 호적을 가지고 있는데, 그 중 적어도 하나는 5 년 이상에 달한다.
(2) 1 인당 월 소득은 전년도 도시 주민의 1 인당 가처분소득을 초과하지 않는다.
(3) 1 인당 주택 건축 면적이 13 평방미터를 초과하지 않는다.
(4) 가계재산은 가계연간 소득 기준 상한선의 6 배를 초과하지 않는다.
집을 세낸 지 5 년 만에 매매할 수 있다. 임차인이 임대한 지 5 년 만에 시청의 비준을 거쳐 판매하는 것은 구매를 신청할 수 있다. 매각한 공공임대 주택은 매입자가 부동산 등록을 한 날로부터 5 년 이내에 상장하여 판매할 수 없다. 5 년 후 상장거래가 필요한 정부는 우선 환매를 하고, 환매 제시가격은 원판매 견적과 같은 기간 은행 예금 당좌 이자를 고려해 확정한다. 정부가 환매를 포기한 것은 그때 보장성 주택 상장 거래의 관련 규정에 따라 집행된다. 공공임대 주택 프로젝트가 완공된 후 모든 주택은 함께 초기 등록을 해야 하며, 단독으로 등록하거나 부분적으로 처분해서는 안 된다. 구 부동산 소유권 등록부는 소유권 등록을 할 때 부동산 등록부와 소유권 증명서에' 공공 * * * 임대 주택' 을 표시해야 한다. 규정된 임대 기간 내에 단위 자산 처분으로 인해 공공 임대 주택을 전체적으로 양도해야 하며, 원래의 용도를 변경해서는 안 되며, 규정과 협의에 따라 임대를 계속할 수 없습니다.
도시 주택 보장을 신청하는 농민공은 반드시 다음 조건을 동시에 충족시켜야 한다.
1. 공안기관은 시내 범위 내에서 주거등록 1 년 이상을 지속적으로 처리한다.
② 고용 단위와 노동 (고용) 계약 1 년 이상을 체결했다.
3. 우리시에서 사회보험 1 년 이상 지속적으로 납부하거나 우리시에서 사회보험을 3 년 이상 누적 납부합니다.
4. 본 시 시내 범위 내에서 사심없이 주택을 소유하고 있으며 공채를 임대하지 않았다.
법적 근거:
《중화인민공화국 도시 부동산 관리법》
제 7 조 국무원 건설 행정 주관부와 토지관리부는 국무원이 규정한 직권에 따라 분담하고, 각 사직과 밀접하게 협조하여 전국 부동산 업무를 관리한다. 현급 이상 지방인민정부 부동산관리와 토지관리부의 설립과 직권은 성 자치구 직할시 인민정부에 의해 결정된다.
제 54 조 주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록해 등록해야 한다.