점포를 양도한 후 임대 계약을 다시 체결할 수 있다. 상가가 양도된 후 주택 소유자가 변경되면 임차인은 새 집주인과 임대 계약을 다시 체결하거나 원래 계약을 계속 이행하여 새 집주인에게 임대료를 지불할 수 있다. 양도후 점포가 전셋하면 임대 계약을 다시 체결해야 한다. 만약 세입자가 집주인의 동의 없이 집을 전셋한다면 집주인은 계약을 해지할 권리가 있다.
법적 객관성:
중화인민공화국 민법' 제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등의 위약 책임을 져야 한다. 중화인민공화국 민법통칙 제 509 조 당사자는 약속에 따라 의무를 전면적으로 이행해야 한다.