임대 주택에 불이 나면 누가 책임지나요?

법률 분석: 일반적으로 세입자가 부담합니다. 관련 규정에 따르면 화재 원인을 규명할 수 없는 경우 임차인이 타당한 보관의무를 다하지 못하고 화재로 인한 피해를 배상해야 한다고 판단해야 한다. 또한 관련 법률에 따르면 임대 기간 동안 화재 등 돌발 사고가 발생하면 일반적으로 임차인이 전적인 책임을 져야 한다. 임차인은 집의 주요 이용자이므로 화재를 피하기 위해 안전하게 집을 사용해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 750 조 임차인은 임대물을 잘 보관하고 사용해야 한다. 임차인은 임대물을 점유하는 동안 수리 의무를 이행해야 한다.

제 713 조 임대물은 수리가 필요하며 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다.

상품주택 임대 관리 방법

제 17 조 주택 임대 등록증에는 임대인의 이름, 임차인 이름, 유효한 신분증의 종류와 번호, 임대주택의 위치, 임대용도, 임대료액, 임대기한 등이 기재되어야 한다.