권리와 의무를 명확히 하기 위해 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 갑은 이 집을 을측에 임대하여 사용한다. 본 계약은' 민법전' 과' 도시 부동산 관리법' 에 의거하여 체결되었다.
1. 을측은 갑이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 임대했다. 임대 주택의 용도는 _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
임대 기간은 월, 월, 일부터 월, 월, 일까지입니다. 갑은 이 집을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 납품해야 한다.
3. 임대료는 월 위안화, 지불방식은 한 달에 한 번, 선불후 숙박입니다. 두 번째 임대료는 첫 번째 종료 전 15 일 이내에 지불해야 합니다.
4. 계약 이행을 보장하기 위하여 을측은 반드시 갑측에 위안화 보증금을 지불해야 하며, 갑측은 계약이 만료될 때 관련 비용을 공제한 후 보증금을 환불하고 이자를 고려하지 않습니다. 갑은 부족한 부분을 회수할 권리가 있다. 입주 전 수온은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 도였다
실내 시설 및 공공용품: 옷장, 세탁기, 온수기.
자동사 보완:
당사자 a 의 권리와 의무:
1. 갑측은 을측이 필요로 하는 물, 전기 인프라 (달리 명시되지 않는 한) 를 제공해야 한다. 만약 시설이 을측에 의해 파손되면 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
2. 갑측은 임대주택을 처분할 권리를 보증하고, 국가 규정과 본 계약의 약속에 따라 을측에 상응하는 유틸리티, 케이블 TV, 전화비, 부동산 관리비를 청구합니다.
3. 을측이 국가법규 위반으로 정부 집행부의 행정처벌을 받으면 갑측은 계약을 종료하고 집을 회수할 권리가 있다.
4. 법에 따라 계약을 해지하는 경우, 갑측은 을측에 계약 해지일로부터 10 일 이내에 제때 이 집을 떠나도록 명령할 권리가 있으며, 원임대주택 안에 남아 있는 물품은 을측이 자동으로 포기하는 것으로 간주하고, 갑측이 보관한다.
파티 b 의 권리와 의무:
1. 을측은 반드시 법률을 준수해야 한다. 외국인은 반드시 자발적으로 체류 수속을 밟아야 한다.
2. 을측은 집 안팎 시설을 훼손해서는 안 되며, 무단으로 임대, 양도, 대출 또는 개조해서는 안 되며, 전기를 훔치거나 물을 훔쳐서는 안 되며, 다른 수력 시설을 무단으로 증설해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측은 불리한 결과를 감수해야 한다. 특별한 이유로 양도나 개조가 필요한 것은 반드시 갑의 동의를 받아야 한다 .. 이 집의 수전 비용은 을측이 부담한다 .....
파티 b 는 불법 활동을 위해 임대 주택을 사용할 수 없습니다. 그렇지 않으면 갑은 계약을 종료하고 집을 회수할 권리가 있다.
4. 을측의 재산은 을측이 스스로 보관해야 합니다. 임대 기간 동안 을측은 보험회사로부터 인신보험과 재산보험을 살 수 있다. 사고가 발생하면 법에 따라 보험 기관에 직접 청구할 수 있다.
5. 재계약이 필요한 경우 을측은 임대기간이 만료되기 30 일 전에 갑측과 재계약을 협상해야 합니다. 그렇지 않으면 을측은 임대를 갱신할 권리가 없는 것으로 간주된다.
계약 위반에 대한 책임:
1. 본 계약이 체결된 후, 만약 갑이나 을측이 특수한 상황으로 본 계약을 더 이상 이행하지 않는다면, 반드시 30 일 전에 상대방에게 통지하고 동의를 구해야 합니다.
2. 위약이 있으면 위약측은 상대 (갑이나 을측) 에게 한 달 임대료의 위약금을 지불해야 한다.
3. 을측이 무단으로 전세, 양도, 대출 또는 주택 용도를 변경하는 경우, 갑측은 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있다.
7. 본 계약 이행 기간 동안 국가 관련 법률, 법령 변화 또는 불가항력, 토지 취득 철거 등의 요인으로 인해 계약이 계속 이행되지 않을 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
여덟. 본 계약의 미해결 사항은 평등, 자발적, 공평성, 정의, 상호 양해의 원칙에 따라 협의하여 서면 보충 협의를 달성해야 합니다. 보충 계약은 본 계약과 동등한 효력이 있다.
아홉. 본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 실패하면 당사자는 법에 따라 행정 조정을 신청할 수 있다. 조정 또는 조정이 불가능하며 다음과 같은 첫 번째 방법으로 해결됩니다.
(1) 닝보 중재위원회에 제출하여 중재하다.
(2) 법에 따라 인민 법원에 소송을 제기한다.
X. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
당사자 a (임대 주택의 소유자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호/전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호/전화번호: _ _ _ _ _ _
서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명: _ _ _ _ _ _ _