첫째, 전세보증금 문제
1. 임대 보증금은 얼마입니까?
이 문제는 명확한 규정이 없다. 그러나 일반 보증금은 집주인과 세입자 협상이 필요하며, 보통 한 달 동안의 집세를 임대료로 받는다. 현재 다른 형태의 주택 임대가 많이 있어서 보증금을 내거나 소량의 보증금을 낼 필요도 없다. 이 보증금은 구체적인 상황에 따라 결정해야 한다.
2. 전세보증금을 내면 무엇을 주의해야 합니까?
(1) 주택 상황은 반드시 임대 계약에서 명시적으로 합의해야 한다.
임대 계약을 체결할 때 계약서에 또 한 가지 문제가 있다. 계약서에 일정한 상황에서 위약금을 공제한다고 명시되어 있지만 보증금이 언제 반환될지 명확하게 밝히지 않았다는 것이다.
세를 빌리기 전에 세입자는 반드시 게으름을 피워서는 안 된다. 간단한 가구 전기 시험용 외에도 세입자는 집주인이나 중개인과 협의하여 가구 전기 목록을 만들어야 한다. 필요한 경우 집주인이 전기 구입을 제공하고, 사진을 찍어 전세방을 보존할 때의 현황을 보존하고, 보증금 분쟁을 피해야 한다.
(2) 분쟁을 피하기 위해서는 계약금 조항이 상세해야 한다.
일상생활에서 전세보증금으로 인한 분쟁을 피하기 위해 양측은 일반적으로 임대계약에 전세보증금을 넣는다. 다음은 임대 보증금에 대한 자세한 설명입니다.
① 전세보증금은 일반적으로 세입자와 집주인이 약속하는데, 실제 보증금은 일반적으로 두 달을 넘지 않는다.
주택과 그 가전제품이 불법으로 전매되지 않도록 유틸리티 요금을 공제하기 위해 세입자는 일반적으로 집주인에게 전세 보증금을 지불할 의향이 있으며, 보증금을 받으면 그에 상응할 것이다.
(3) 이 중 정규중개회사를 찾으려면 전국 체인인 중개사가 좋다. 중개업자에게 업주 심사 관련 증명서를 소개하고 임대계약을 체결하도록 하면 자신의 권익을 보호하는 데 더 유리하다.
(4) 임차인은 임대 계약서에 달리 합의된 경우를 제외하고 임차인이 임대 관계 해지, 집주인 이동, 인벤토리 및 미지급금 지불 다음날 보증금 전액을 임차인에게 무이자로 반환해야 한다.
3. 체크아웃할 때 보증금이 환불되나요?
세입자 계약이 만료되면 집주인은 주택 시설 손상을 조건이나 기타 구실로 세입자 보증금을 공제하여 세입자에게 불필요한 손실을 초래할 수 있다. 따라서 쌍방은 임대 계약을 체결할 때 임대 만료 후 몇 일 (영업일) 을 명시하고, 주택과 그 시설이 손상되지 않았으며, 업주는 보증금을 환불해야 한다.
2. 세방에 보증금을 내야 하나요?
집을 세낼 때 보증금을 내야 합니까? 너는 보통 그것이 필요하다. 임대료 보증금은 쌍방이 협상한 결과이다. 예금법은 그 성격을 규정하지 않았다. 그것은 사람들이 거래의 수요에 대응하기 위해 생겨난 제도이다. 일반적으로 물질적 계약으로 간주되며 화폐의 실제 인도 계약만이 효력을 발휘할 수 있다. 일종의 무명 계약에 속한다. 이는 법적 규정이 아니라 일반인이 약속한 임대 거래 형태이며, 일반 임대 계약에서 상당히 흔하다. 집주인은 세입자가 집을 손상시키지 않도록 보장하고 보증금에 배상을 주장하며 제때에 임대료를 지불할 수 있기 때문이다.
전세보증금과 전세금이 보증금을 내야 하는지 여부에 대한 모든 지식입니다. 만약 우리가 전세 보증금을 낼 때 위의 몇 가지 사항을 주의하지 않는다면, 우리에게 약간의 손실을 가져다 줄 뿐이다. 따라서 임대 보증금을 합리적으로 이해하고, 지불할 때 약간의 세부 사항을 주의하여 거래의 안전을 실현해야 한다.