수금률: 5% 에서 1.5%, 즉 1.5% 를 뺀 값입니다. 면세 조건: 월세 수입 3 만원 이하 부가가치세 면제, 3 만원 이상 전액 1.5% 로 징수합니다.
2. 부가가치세 할증료.
세율: 도시 유지 보수 건설세: 5%; 교육비 추가: 3%; 지역 교육 추가: 2%; 면세 조건: 첫 번째 지점의 부가가치세가 0 이면 이 항목도 0 입니다.
3. 재산세.
징수율: 개인 임대주택은 주거용이며, 임대소득 12% 에서 4% 를 빼면 4% 를 납부한다. 다른 세금 감면은 없습니다.
4. 개인 소득세.
징수율: 승인 된 선불 방법, 과세 소득 × 3%; 감사 방법, 과세 소득액 × 10% (혜택이 반으로 줄고 재산임대원세율이 20%).
5. 인화세.
세율: 임대 계약의 1/1000; 면세 조건: 개인 주택 부담을 줄이기 위해 양도, 임대 주택에 대한 과세 증빙에 대해 개인이 납부해야 할 인화세를 면제합니다.
6. 도시 토지 사용세.
세율: 대도시 1.5 ~ 30 원 중소도시 1.2 ~ 24 위안 소도시 0.9 에서 18 원; 현성, 건설진, 공광구 0.6 원에서 12 원입니다. 세금 계산 기준: 실제 점유 토지 면적 (평방 미터) 면세 조건: 개인이 소유한 주택과 정원 토지는 감면할 수 있으며, 구체적으로 지방세무서에서 제정해 일반적으로 면제된다.
집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 집의 교통과 생활편리성을 중시하다.
2, 재산비, 난방 비용 및 기타 비용을 명확하게 납부하십시오.
3, 물, 전기, 가스, 인터넷, 케이블 TV 요금 여부.
주변에 오염원과 소음원이 있는지 확인하십시오.
5. 동네 치안에 주의하세요.
6. 가구와 가전제품이 완비되어 있는지, 분실, 손해배상이 가능한지 주의해주세요.
7. 방향, 조명, 바닥, 겨울, 따뜻한 여름, 서늘함을 주의하세요.
8. 애완동물을 키울 수 있는지 물어보세요.
9. 방음에 주의하세요.
10, 집세를 얼마나 내는지 지정합니다.
1 1, 주차 문제 이해.
12. 공동 임대, 임대, 전세 관련 약속을 명확히 한다.