임대 기간 동안 집주인이 바뀌더라도 임대 관계에는 아무런 영향을 미치지 않습니다. 즉, 임대차 관계가 존재하는 동안 임대인이 임대물을 다른 사람에게 양도하더라도 임대차 관계에 아무런 영향을 미치지 않습니다. 임대 물건의 소유자가 되었다는 이유로 원래 임대 관계를 유지하고 임차인에게 임대 재산을 반환하도록 요구합니다. 중화인민공화국과 민법 제726조 임대인이 임대주택을 매도한 경우에는 매도 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 이를 통지하여야 하며, 임차인은 제1호에 따라 주택을 구입할 권리를 먼저 갖는다. 동일한 조건이지만, 누군가가 지분에 따라 우선 거부권을 행사하거나 임대인이 가까운 친척에게 주택을 판매하는 경우에는 예외가 적용됩니다. 임대인이 통지 의무를 이행한 후, 임차인이 15일 이내에 구매 의사를 명시적으로 표시하지 않는 경우, 임차인은 우선 거절권을 포기한 것으로 간주됩니다.