개인소득세 특별공제잠행방법 제 19 조에 따르면 주택임대비용은 임대계약을 체결한 임차인이 공제한다.
따라서 개인이 집 한 채를 공동 임대하고, 임대인과 규범적인 임대 계약을 체결하면 집세 정액 기준에 따라 공제할 수 있다. 주체의 상황에 따라 임대계약을 체결한 사람은 누구나 세금을 신청하고 누세를 누려야 한다.