65438 년 2 월 23 일, 베이징에서 열린 전국 주택과 도시와 농촌 건설 작업 회의가 답을 제시했다.
출처: 주택 및 도시 및 농촌 건설부 웹 사이트
내년에 어떻게 해요?
회의는 내년 주택과 도시 및 농촌 건설 작업에 대해 5 가지 요구 사항을 제시했다.
첫째, 새로운 발전 이념을 확고히 관철하다. 관념이 절실하게 바뀌고, 집중적인 도시와 농촌 건설의 고퀄리티 발전의 새로운 길을 걷고, 새로운 발전 이념을 주택과 도시와 농촌 건설의 모든 측면과 고리에 실어내다.
두 번째는 3 대 공방전을 단호히 잘 치는 것이다. 농촌의 위태로운 주택 개조를 전폭적으로 추진하여 2020 년 모두 65438+35 만 2000 가구가 빈곤에서 벗어나는 위태로운 주택을 개조해야 한다는 것을 확보하다. 도시 흑악취 수역 관리를 강화하여 2020 년 말 전 지급 이상 도시 건설구 90% 이상 흑악취 수역 제거 보장. "안정" 이라는 글자를 견지하고, 도시 시책, 땅값 안정으로 집값을 안정시키는 장효 관리 통제 메커니즘을 전면적으로 시행하고, 부동산 시장의 원활한 운영을 유지하고, 부동산 시장의 위험을 단호히 예방한다.
셋째는 민생 보장을 잘 하는 것이다. 인민 중심의 발전 사상을 견지하고, 민생 문제에 초점을 맞추고, 진입점을 정확히 찾고, 인민 군중의 걱정, 급함, 근심을 해결하는 데 힘을 집중하다. 당의 대중 노선을 짓밟고, 대중의 주체 역할을 충분히 발휘하여, 함께 아름다운 집을 건설하다.
넷째, 고품질 발전을 추진하기 위해 노력한다. 문제 지향, 목표 지향, 결과 지향을 고수하고, 도시 개발 건설을 증분 건설에서 재고 업그레이드와 증분 구조조정으로 전환하고, 인민의 아름다운 생활 요구를 지속적으로 만족시킨다. 공급측 구조개혁을 주선으로 주택 도시와 농촌 건설 정책 혁신, 관리 혁신, 기술 혁신을 추진하여 주택 도시와 농촌 건설 통치 체계와 통치 능력의 현대화를 추진하다.
다섯째, 업무 태도를 실질적으로 개선하다. 실사구시의 사상 노선을 견지하고, 정확한 성과관을 세우고, 각종 형식주의와 관료주의를 힘써 끊다. 학습을 계속 강화하고, 연구를 대대적으로 조사하고, 과학적 작업 방법을 익히고, 지속적으로 업무 기술을 강화하다. 파일럿을 견지하고 경험을 탐구하고 축적하는 기초 위에서 전면적으로 일을 추진하다.
중점 임무가 무엇입니까?
회의는 2020 년에 다음과 같은 9 가지 방면의 일을 중점적으로 해야 한다고 강조했다.
첫째, 땅값, 집값, 기대를 안정시키고 부동산 시장을 원활하고 건강하게 발전시키기 위해 노력한다.
장기적으로 집을 견지하는 것은 주거용이지, 해고를 위한 포지션이 아니라, 부동산을 경제를 자극하는 단기적인 수단으로 삼지 않고, 부동산 시장의 안정적이고 건강한 발전을 위한 장기 메커니즘 계획을 꾸준히 실시하고, 건전한 부동산 규제 체제 메커니즘을 확립하기 위해 노력하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산)
둘째, 도시 주택 보안 시스템을 개선하고 도시의 어려운 대중에 대한 주택 보안을 강화하는 것입니다.
주택보장제도 시범작업을 잘 하고, 복제 가능하고 보급할 수 있는 경험을 형성하기 위해 노력하다. 공공 임대 개발을 더욱 규범화하고, 환경보호, 버스 등 업종의 약자에 대한 정밀 보장을 강화하다. 판자 개혁의 범위와 기준을 엄격히 파악하여 판자촌 개조를 꾸준히 추진하다. 시범 경험을 총화하고, 지원 정책을 더욱 보완하고, 도시의 오래된 지역사회 개조 작업을 잘 하다. 주택 적립금 제도를 개혁하고 개선하다.
셋째, 임대 주택을 대대적으로 육성하고 발전시켜 신도시 등 집단 주택 문제 해결을 촉진한다.
제도화 규모화 임대 기업을 더욱 육성하여 정부 주도의 주택 임대 관리 서비스 플랫폼 구축 및 개선을 가속화하다. 정책적 임대 주택을 중점적으로 발전시키고 정책적 임대 주택의 규범 기준과 운영 메커니즘을 탐구하다.
넷째, 도시의 질과 인거환경을 개선하고' 이 아름다운 도시' 를 건설하려고 노력한다.
새로운 발전 이념을 깊이 관철하고, 도시를' 유기생물' 으로 간주하고,' 도시병' 의 두드러진 문제를 해결하는 것부터 시작하여, 도시 계획 건설 관리를 총괄하여 도시의 고퀄리티 발전을 추진하다. 도시 건설 관리 및 서식지 환경 품질 평가 체계를 완비하여' 아름다운 도시' 건설 시범을 전개하다. 부서, 성, 시의 3 급 CIM 플랫폼 프레임워크 체계 건설을 가속화하다. 체계화 전 지역은 스펀지 도시 건설을 추진하여 인프라 보충 개조 특별 조치를 추진한다. 도시생활쓰레기 분류를 전면 추진하며 46 개 중점 도시는 2020 년 기본적으로 도시생활쓰레기 분류 처리 체계를 구축하는 목표를 달성해야 한다. 역사 문화 보호를 강화하고 전국 도시와 농촌 건설과 역사 문화 보호 전승 체계를 구축하다. 도시 관리 법 집행 체제 개혁을 계속 심화하여 도시 종합 관리 서비스 플랫폼 건설을 가속화하다.
다섯째, 농촌 주택 조건과 생활 환경을 개선하고' 아름다운 시골' 을 건설하려고 노력하다.
강철 구조 조립식 등 신농촌 주택 건설 시범 경험을 총결하여 농촌 주택의 질과 농촌 거주 조건을 높이다. 농촌 생활 쓰레기 처리를 가속화하고 농촌 생활 환경을 개선하며 현역 아름다운 시골 평가 체계의 건립을 추진하다.
여섯째, 건설업 공급측 구조개혁을 추진하여 건설업의 변화와 업그레이드를 촉진하는 것이다.
"품질 보증 체계를 보완하고 건설 공사의 질을 높이는 지도 의견" 을 진지하게 이행하다. 공사 표준 체계를 개혁하고 보완하여 공사 원가 시장화 개혁을 심화하다. 강철 구조 조립식 주택 건설 시범을 대대적으로 추진하다. 공사 보증 제도를 계속 보완하고 건설 노무 용공 제도를 개혁하다. 시공 단위의 공사 품질 책임을 강화하고 공사 현장의 중대한 위험에 대한 안전 통제를 강화하여 시공 안전을 확보하다.
일곱째, 공사 건설 프로젝트 심사 제도 개혁을 심화시키고 영상 환경을 지속적으로 최적화하는 것이다.
각지의 개혁 경험과 혁신 관행을 널리 보급하고, 전 과정을 심도 있게 추진하고, 개혁을 전면적으로 포괄하고, 평가 메커니즘을 보완하고, 사회감독을 강화하고, 내년에는 전국적으로 통일된 공사 건설 프로젝트 심사 및 관리 제도를 기본적으로 수립할 수 있도록 보장한다.
여덟째, 아름다운 환경과 행복한 생활을 창조하는 활동에 중점을 두고' 완전한 공동체' 건설을 촉진한다.
아홉은 당의 건설을 강화하고 주택과 도심 건설을 위한 고퀄리티 발전을 위한 강한 정치적 보증을 제공하는 것이다.
전문가: 장기 메커니즘으로 시장 안정성 기대 유도
이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진 () 은 "회의는 집의 장기 포지셔닝이 주거용이지, 해고용이 아니라' 장기', 즉 해고하지 않는 집의 포지셔닝이 시장 주기의 영향을 받지 않는다는 점을 분명히 고수했다" 고 밝혔다. "시장이 좋든 나쁘든 후속 조치는 견지할 것이다. 이것은 2020 년과 미래의 부동산 시장에 강한 지도적 의의가 있다. "
장대위 중원지지수석분석가는 2020 년 국가부동산통제력이 20 19 상태를 유지할 것으로 예상된다고 밝혔다. 여전히 투기를 단호히 단속하고 정책 미세 조정도 강수요에 유리할 것으로 보인다. "최근 일부 도시들은 미세 조정되었지만, 전반적으로 기본 원칙은 변하지 않고, 중앙에서 집값 상승을 억제하겠다는 결심은 변하지 않을 것이다."
장대위는 땅값, 집값, 예상되는 장효관리 및 규제 메커니즘을 안정시키는 것이 주택 소비와 투자, 부동산, 경제 성장의 조화를 잘 처리하고 부동산의 투자 속성을 약화시켜 주거속성으로 돌아가는 것이 관건이라고 밝혔다. 정책 기대에서 볼 때, 다음 단계는 주택과 토지 공급을 가속화하고, 부동산세와 임대 제도를 개선하고, 장효 메커니즘으로 시장 안정 기대를 유도해야 한다.