1, 추가요금 부과: 일부 집주인은 임대 과정에서' 중개비',' 조립비' 등과 같은 불합리한 비용을 받는다. 세입자는 계약서에 서명하기 전에 집주인과 비용 항목과 금액을 명확히 하고, 추가 비용이 포함된 계약을 체결하지 않고 불필요한 손실을 피할 수 있다.
2, 제때에 수리하지 않음: 임대주택에 문제가 생기면 집주인이 제때에 수리해야 할 때 일부 집주인은 대충 대처하거나 거들떠보지도 않는다. 이 시점에서 세입자는 집주인과 협의하여 수리 과정을 기록할 수 있으며, 집주인이 여전히 문제를 해결하지 않으면 임대 계약서에 명시된 불만 채널을 통해 위권을 행사할 수 있다.
3, 이유 없이 임대료 인상: 일부 집주인은 임대 기간이 만료된 후 여러 가지 이유로 임대료를 올려서 세입자가 압착되는 것을 느끼게 한다. 세입자는 계약서에 서명할 때 임대료 조정 조항을 명확히 요구하고 임대 기간이 만료되기 전에 집주인과 임대 조건 및 임대료를 협의하여 부당한 임대료 상승폭을 받지 않도록 할 수 있다.
4, 무리하게 내부 회진을 요구하다: 일부 집주인들은 임대 기간 동안 입회진을 끊임없이 요구하며 세입자의 프라이버시와 안전에 영향을 미친다. 세입자는 합리적인 거부 요구를 제기하고 집주인과 협의하여 명확한 회진 규칙과 시간을 협의하여 자신의 권익을 보호할 수 있다.
5, 악의적으로 보증금 공제: 일부 집주인은 임대 기간이 끝난 후 여러 가지 이유로 보증금을 악의적으로 공제하여 세입자를 불공정하게 한다. 세입자는 계약서에 서명할 때 보증금의 용도와 환불 규칙을 명확히 요구할 수 있으며, 임대 기간이 끝나기 전에 집주인과 임대 상황을 점검해 문제를 발견하면 즉시 처리하고 관련 증거를 남길 수 있다. < P > 요약하자면, 임차인은 임차인이 집주인의 무리한 행위에 부딪히면 가능한 한 자신의 권익을 보호하고, 집주인과 충분히 협상하고 소통하며, 필요한 경우 자신의 권익을 보호하기 위해 관련 증거를 보존해야 한다.