임대 계약의 보증금은 일반적으로' 한 번 끌다' 또는' 세 번 끌다' 방식으로 청구됩니다. 즉, 먼저 1 ~ 3 개월의 집세를 내고 한 달 동안의 집세를 보증금으로 내세요. 전세보증금 징수에는 명확한 법적 규정이 없고 보증금은 쌍방이 합의한 결과이다.
법적 객관성:
중화인민공화국 민법전
제 420 조
담보채무의 이행을 위해 채무자나 제 3 자가 일정 기간 동안 연속적으로 발생하는 채권을 담보재산을 제공하고, 채무자가 만기채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보권을 실현하는 경우, 담보권자는 최고 채권액 내에서 담보재산에 대한 우선권을 받을 권리가 있다.
중화인민공화국 민법전
제 578 조
당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.
중화인민공화국 민법전
제 704 조
임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.