가짜 임대 계약서는 계약이 무효임을 확인할 수 있습니다. 임대계약이 실제로 이행되지 않은 경우에는 임대인은 징수한 임대료를 임차인에게 반환해야 하며, 임대계약이 이행된 경우에는 임차인은 집을 임대인에게 반환하여야 하며, 양측은 협의하여 협의하여 해결하여야 합니다. 문제이며, 합의에 도달하지 못하는 경우 법원 판결로 계약이 무효로 확인될 수 있습니다.
법적근거
민법 제146조
행위자와 상대방이 허위의 의도로 행한 민사법률행위는 무효이다.
제153조
법률, 행정법규의 강행규정을 위반한 민사법률행위는 무효이다. 다만, 이 강행조항은 그러한 강행조항으로 인해 민사법행위가 무효화되지 아니하는 경우를 제외하고는 민법행위를 무효로 하지 아니한다. 공공질서 및 선량한 풍속을 위반하는 민사소송은 무효입니다.
제154조
행위자가 상대방과 악의적으로 결탁하여 타인의 정당한 권익을 침해하는 민사법률행위는 무효이다.