주거증을 만들려면 주택 임대 등록 증명서가 필요하다.
프로세스 플로우:
섹터는 일반적으로 지역 부동산 거래의 핵심입니다. 처리 시간은 근무 주입니다.
휴대해야 할 자료: 당사자 (임대인, 임차인) 신분증 원본 사본 원산지 증명서 사본;
주택 임대 계약 원본;
위탁서 원본 및 대리인 신분증 원본 사본.
참고: 부동산은 한 사람이 소유한 것이 아니라 두 명 이상의 사람이 소유한 * * * 경우에 따라 모든 * * * 사람의 신분증 원본 사본을 제공해야 합니다.
신분증은 반드시 양면으로 복사해야 하며, 산권증 1 페이지 (바코드 포함) 와 2 페이지 (상세 정보 포함) 는 반드시 복사해야 합니다.
증명서는 반드시 다음과 같은 상황이어야 처리할 수 있다: 부동산을 구입하는 사람, 부동산권증을 제공한다.
임대인 경우 주택 임대 계약 등록 증명서를 제공합니다.
단위 기숙사에 거주하는 사람은 기관에서 발급한 기숙사 증명서를 제공한다.
친척집에 사는 사람은 친척의 부동산증, 친족관계 증명서, 거주위원회가 발급한 증명서를 제공해야 한다.
현재 주거증에서 사용하고 있는 개인' 주택임대계약등록신고증명서' 는 이미 거리에서 관리되고 있으며, 공호에 다른 사고가 없다면 거리처리도 증명서를 발급해야 한다.
거주증 주택 임대 계약 등록 증명서는 관련 당사자가 쌍방 증명서를 휴대하고 이에 따라 처리해야 한다는 것을 증명한다.
이런 증명서는 처리하기에 비교적 편리하며, 쌍방이 관련 비용을 납부하면 된다. 관련 처리 기관에 가서 상응하는 수속을 처리하고, 상응하는 증명서를 받다.
주택 임대 등록증을 어디서 처리해야 합니까? 어떤 절차가 필요합니까?
주택 임대 계약 기록에 필요한 자료는 다음과 같습니다.
(a) 서면 임대 계약;
(2) 주택 소유권 증명서;
(3) 당사자의 법적 정보;
(d) 시 인민 정부가 제한하는 기타 서류. * * * 주택 임대가 있는 경우 * * * 임대가 승인된 기타 증명서도 제출해야 합니다. 위탁 위탁 위탁 주택을 임대할 때, 위탁 대리인의 임대 허가 증명서를 제출해야 한다.
상술한 서류와 자료의 원본과 복사본을 준비해 주세요. 주택 임대 계약서를 제출할 때 집주인과 임차인이 함께 처리해야 한다.
제한 조건에 따라 주택 임대 쌍방은 주택이 있는 시, 현 인민정부 부동산 관리 부서에 가서 등록 수속을 밟아야 한다. "도시 주택 임대 관리 방법" 제 14 조는 주택 임대 당사자가 임대 계약 체결 후 30 일 이내에 본 방법 제 15 조에 한정된 증명서를 가지고 시, 현 인민정부 부동산 관리부에 가서 등록 수속을 해결해야 한다고 규정하고 있다.
확장 데이터:
"도시 주택 임대 관리 조치" 제 9 조: 주택 임대, 당사자는 서면 임대 계약서에 서명하고 다음 조항을 갖추어야 한다.
(a) 당사자의 이름과 거주지;
부동산국에서 제출한 후, 자신이 부동산증을 처리하는 데 필요한 수속은 무엇입니까?
개인이 부동산증을 신청하는 절차
1. 부동산 거래 후 한 달 이내에 매매 쌍방은 주택 구매 계약 등 서류를 가지고 부동산 거래소에 가서 매매 양도 등록을 해야 한다.
2. 거래소에서 이전 수속을 밟는다는 통지를 받은 후 매매 쌍방은 신분증, 호적본, 도장 등을 휴대해야 한다. , 수수료, 증서세, 인쇄세를 납부하면 이전 수속을 할 수 있다. 거래소는 구매자에게 부동산 판매 계약을 발행할 것이다. 부동산증은 원칙적으로 매매 쌍방이 공동으로 처리해야 한다.
3. 매매이전 수속을 마친 후 구매자는 3 개월 이내에 부동산거래소가 발행한 매매계약을 가지고 주택이 있는 시 또는 구 (현) 주택토지관리국에 등록을 신청해야 한다.
4. 부동산관리부의 심사를 거친 후 구매자는 산권증을 받을 수 있다.
주택 임대 등록증이란 무엇입니까? 어디서 할 수 있어요? 절차가 뭐예요?
주택 임대 등록증은 주택 임대 등록의 증빙이다.
임대 쌍방이 관련 증명서를 가지고 주택 임대 관리처에 가서 등록을 하다.
주택 임대 등록증에 필요한 서류:
1. 임대 계약, 제출된 각종 서류 및 지방 정부가 주택 임대 등록을 처리하는 데 필요한 기타 서류. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는' 주택 임대증' 은 경영장소의 합법적인 증빙으로 사용될 수 있다.
2. 고객이 집을 임대할 권리가 있다는 증명서를 제출해야 합니다.
전세 주택의 경우 전세협정은 원임대인의 서면 동의를 거쳐 유효한 증거를 제공해야 한다.
공유주택에 대해서는 반드시 업주의 동의를 구해야 한다. 조건에 부합되는 경우 당사자에게' 주택 임대증' 을 수령하도록 통지해야 한다.
3. "주택 소유권 영장"
4. 쌍방의 신분증 또는 적법한 자격증.
5. 시 현 인민정부 건설 (부동산) 주관부에서 규정한 기타 자료.
매년 집에 가서 등록해야 합니까?
집이 1 년 동안 신고한 후에는 계속 신고할 필요가 없다.
계약 시간에 따라 서류는 일반적으로 계약 시간을 기준으로 한다. 계약 기간이 길기만 하면 매년 등록할 필요가 없다. 지방 규정이 있으면 지방 규정에 따라 처리한다.
부동산 관리 부서에 등록하다. 등록증서는 유효기간이 2 년이다. 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다.