첫째, 이 일의 구체적인 상황.
3 월 16 일 합세실에 사는 왕씨가 자기 방으로 와서 청소를 했습니다. 갑자기 한 남자 세입자가 뛰쳐나와 공중화장실로 바로 가서 문을 닫지 않았다. 왕 여사는 깜짝 놀라고 중개업자를 찾아 체크아웃을 했다. 원래 왕씨는 3 월 14 에 입주했습니다. 계약서에 서명하기 전에 왕씨는 모든 세입자가 여학생이고 업무원도 동의하고 서명했다는 것을 분명히 했다. 지금 체크아웃을 하려고 하는데, 중개 회사는 왕 여사가 위약해서 집세를 내야 하는데, 손해를 보고 업무원에게 책임을 떠넘길 필요가 있다고 말했다. 업무원이 왕 여사에게 회사 책임자를 찾아가라고 하자, 왕 여사는 이렇게 고무공처럼 던져졌고, 기자의 도움을 받아야 했다.
둘째, 변호사는 이 일에 대해 어떻게 생각합니까?
변호사 레이 씨는 업무원과 중개회사 사이에 노동관계가 있기 때문에 업무원이 밖에서 약속한 것은 중개사 승인으로 볼 수 있다고 말했다. 지금 중개 회사는 분명히 잘못이 있으니 업무원과 협조하여 임대료를 왕여사에게 돌려주어야 한다.
셋째, 외부 임대는 어떤 문제에주의를 기울여야합니까?
지금 당신은 직접 인터넷에서 주문할 수 있지만, 나는 개인적으로 당신이 계약서에 서명하기 전에 방을 보고, 상대방과 각종 세부 사항을 확인할 것을 건의합니다. 예를 들면, 유틸리티 계산 방법, 광대역 케이블 비용은 추가 외교가 필요한지, 매월 임대료와 보증금은 당신의 감당 범위 내에 있어야 합니다. 집의 시설이 손상되었는지 검사하다. 많은 집들이 중개 회사에서 운영하는 것으로, 이런 집은 민용집보다 비쌀 것이다. 결국, 거기에 차이가 있습니다. 경제 상황이 좋지 않으면 공동 임대가 더 싸고 전체 임대가 더 편리할 것이다.