2.5 년 후 상장거래가 필요한 경우 정부는 우선 환매를 하고, 환매 가격은 원래 판매가격과 같은 기간 은행 예금 당좌 이자를 고려해 확정한다. 정부가 환매를 포기한 것은 당시 보장성 주택 상장 거래의 관련 규정에 따라 집행되었다. 공셋집은 기한이 5 년이며, 세입자는 개선형 주택을 구입한 후 공셋에서 탈퇴할 수 있다.
3. 소유주가 5 년 동안 거주한 후, 원가가격+은행이자에 따라 매입금 매입자주를 계산할 수 있으며 (여기서 원가가격은 토지비용, 건축설치비용 등 종합비용을 가리키며 일부 세금을 납부함), 집을 살 때 일회성 지불과 할부를 선택할 수 있습니다. 일회성 지불 후 임대료를 더 이상 지불하지 않습니다. 할부할 때 미납면적은 규정에 따라 임대료를 납부한다.
4. 그래서 공셋집 상장 금지 거래가 5 년 미만이다. 주택 구입자가 양도가 필요하면 정부가 환매한다. 환매 가격은 원래 판매 가격에 같은 기간 은행 당좌 예금 이자를 더한 것으로 집값 상승에 따라 오르지 않을 것이다. 게다가, 허위 정보를 이용하여 공공 임대집을 속이면 강제로 퇴출될 것이다.
확장 데이터:
제 31 조 임차인은 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며 공공 임대 주택을 환불해야 한다.
(a) 갱신 신청을 했지만, 심사를 거쳐 갱신 조건을 충족하지 못하는 경우;
(b) 임대 기간 동안 구매, 선물, 상속 등을 통해 얻은 기타 주택. 더 이상 공공 임대 주택 분배 조건을 충족하지 않습니다.
(3) 임대 기간 동안 다른 보장주택을 임대하거나 인수하는 것.
임차인은 전항의 규정 상황 중 하나를 가지고 있으며, 공공 임대 주택 소유자 또는 위탁 운영 단위는 합리적인 이전 기간을 마련해야 하며, 이전 기간 내 임대료는 계약서에 명시된 임대료 액수에 따라 지급해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
이전 기간이 만료되면 임차인이 공공 임대 주택을 환불하지 않고 임차인이 다른 주택을 가지고 있지 않은 경우, 시가에 따라 임대료를 납부한다. 임차인이 다른 주택을 가지고 있는 경우, 공공 임대 주택 소유자나 그가 위탁한 운영 단위는 인민법원에 소송을 제기하여 공공 임대 주택의 퇴진을 요구할 수 있다.
제 32 조 부동산 중개 기관과 그 중개인은 공공 임대 주택 임대, 전세, 판매 등의 중개 업무를 제공할 수 없다.
제 5 장
법적 책임
제 33 조 주택 도시와 농촌 건설 (주택보장) 주관부와 그 직원들이 공공임대 주택 관리에서 본 방법에 규정된 의무를 이행하지 않거나 직권 남용, 직무 태만, 편애 등을 하는 경우 직접 책임지는 임원 및 기타 직접책임자에게 법에 따라 처분한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 34 조 공공 임대 주택 소유주와 그 위탁 운영 단위는 이 방법을 위반하고, 다음 행위 중 하나가 있으며, 시, 현 인민정부 주택보장주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고, 동시에 3 만 위안의 벌금을 부과한다.
(a) 조건을 충족하지 못하는 대상에 공공 임대 주택을 제공한다.
(2) 공공 임대 주택 및 보조 시설 유지 보수 의무를 이행하지 못한 경우
(3) 공공 임대 주택의 성격과 용도 및 보조 시설의 계획 용도를 변경하다.
공공임대 주택의 소유권은 행정기관으로, 본 방법 제 33 조에 따라 처리한다.
제 35 조 신청자가 관련 상황을 숨기거나 공공 임대 주택을 신청하기 위해 허위 자료를 제공하는 경우 시 현급 인민정부 주택보장부는 접수하지 않고 경고를 하고 공공 임대 주택 관리 서류에 기재한다.
사기와 같은 부당한 수단으로 대기 대상이나 공공 임대 주택으로 등록한 사람은 시 현급 인민정부 주택보장부에서 1000 원의 벌금을 부과하고 공공 임대 주택 관리 서류에 기재한다. 대기 대상으로 등록 된 경우 등록을 취소해야합니다.
이미 공공 임대 주택을 임대한 사람은 기한대로 임대한 공공 임대 주택을 환불하고 시장 가격에 따라 임대료를 납부하도록 명령했다. 기한이 지나도 돌려주지 않는 사람은 법에 따라 인민법원의 강제 집행을 신청할 수 있으며, 임차인은 공공임대 주택을 반납한 날로부터 5 년 이내에 다시 공공임대 주택을 신청할 수 없다.
바이두 백과-공공 * * * 임대