중고 집주인을 조직하여 부동산 관리 모델을 도입하다' 는 생각에 따라 석표 용부촌 제 2 공단 1-2 로 17 임대주택은 석표 전합임대로 지정돼 3 월 말 이전에 건설을 시작한다. 시범 동네는 모두 17 채 임대, 585 채 임대, 총 점유 면적 5688 평방 미터, 총 건축 면적 17024 평방 미터입니다. 임대인 938 명이 438+0 년 5 월 65 일 입단식을 가질 예정이다.
시범 기간 동안 임대 주택 전세 비용은 마을, 마을, 소유주가 균등하게 분담하고 수입은 소유주와 중고 집주인에게 귀속된다. 파일럿 주거 조건과 일상적인 관리 개선 이후 임대 주택 임대 가격은 기본적으로 원래 임대 가격 13~ 14 위안/평방미터로 유지되어 시장에서 동등한 조건의 임대 주택보다 10% 정도 저렴합니다. 석표 정부는 또한 행정수단을 통해 주택 임대 시장을 거시적으로 규제하여 임대주택의 가격 대비 성능이 가장 높다는 것을 보장할 것이다.
임대주택이 통일임대된 후 첫해에 업주들은 계약대로 임대료를 받기만 하면 되고, 일상적인 관리비는 동네 관리처에서 지불한다. 이듬해부터 동네 일일 관리비는 각 임대주택이 시장화 운영으로 분담된다.
Longfu 마을의 저임금 주택은 전세 후 주택지 형태로 건설될 예정이며, 모든 세입자는 카드로 출입할 것이다. 동네의 주요 출입구, 치안사각, 각 임대주택에 영상 감시 시스템을 설치해 동네의 안전을 확보한다.
주택 임대 위험을 줄이기 위해 용부촌은 실력 있고 자격을 갖춘 보험회사에 연락해 동네 세입자를 위한 인신사고 상해 보험을 구입하려 한다. 비용은 1 인당 연간 10 원, 임대인은 임대실에서 우발적 상해로 사망해 3 만 ~ 5 만원의 사망보장과 3000 위안의 장례보조금을 받을 수 있다.
이 파일럿이 성공하면 석패는 임대주택 청부 및 임대 작업을 가속화하고 횡산, 중구 등 다른 7 개 마을에서 일정 수의 임대주택을 임대해 7 개의 염세주택 임대 센터를 조성한다.
둘째, 저임금 주택
석패진 신만천세실은 읍재정이 전액 투자하여 광대한 신만보의 아파트 공동체에 봉사한다. 이 프로젝트는 석패진 석충현대공업제조센터 핵심구에 위치하고 있으며, 계획용지 면적은 8 만 9900 평방미터, 총건축면적은 24 만 평방미터, 주거인구10.85 만 평방미터에 위치하고 있습니다. 전체 프로젝트는 두 단계로 개발된다. 1 기 건설 1006 채의 아파트는 3000 명을 수용할 수 있다.
석충 두 채의 염세 주택이 2 월에 완공되고, 1 기 남은 건물과 배합은 5 월 1 이전에 완공되어 대규모 입주를 실현할 것이다. 전체 염세 주택 단지의 임대와 관리는 시장화된 부동산 관리 회사가 운영한다.
석정 공단의 생각에 따르면 염세 주택이 완공되면 임대료 가격이 대략 10 위안/평방미터로 통제된다.
자세한 내용은/정석/컨텐츠/2008-03/18/content _ 59361.htm 을 참조하십시오.