법률 분석: 보증금 조항을 협상할 수 있어 집주인에게 재발급을 요구할 수 있다. 전세보증금의 손실은 구체적인 상황에 달려 있다. 일반적으로 임대 계약에는 계약금에 대한 약속이 있다. 보증금이 환불의 유일한 근거라는 명확한 규정이 없다면, 임대인은 다른 증거 (지불유수 기록) 를 가지고 있으며 보증금은 환불이 가능합니다.
법적 근거:' 민법' 제 394 조에 따르면 채무자 또는 제 3 자는 담보채무의 이행을 위해 이 재산의 소유를 이전하지 않고 채권자에게 저당잡히고, 채무자는 만기채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보를 달성한 경우 채권자는 그 재산에 대해 우선권을 가질 권리가 있다. 전항에 규정된 채무자나 제 3 자는 저당권자이고, 채권자는 담보권자이며, 담보를 제공하는 재산은 담보재산이다.