첫째, 선순위 기금 추출을위한 기본 조건
선순위 기금을 추출하려면 구매, 건설, 재건, 자택 정비, 주택 구입 대출금 상환, 주택 임대 등 일정한 조건을 충족해야 한다. 세입하여 적립금을 인출하는데, 보통 세입계약, 집세송장 등 증명서류를 제공해야 한다.
둘째, 임대 계약의 필요성
임대 계약은 쌍방이 주택 임대에 대해 체결한 서면 합의로 법적 효력이 있다. 임대 기간, 임대료 금액, 지불 방법 등 중요한 정보를 상세히 기록하며 임대 행위와 임대료 금액을 증명하는 직접적인 증거다. 임대 계약이 없으면 적립금 관리센터는 신청자의 임대 상황과 인출 한도의 합리성을 확인할 수 없다.
셋째, 특별 상황 처리
임대 계약이 없으면 일반적으로 적립금을 인출할 수 없지만, 일부 특수한 상황에서는 적립금 관리센터가 구체적인 상황에 따라 유연하게 처리할 수 있다. 예를 들어, 신청인이 임대 기록 증명서, 임대 영수증 등 임대 행위와 임대료 액수를 효과적으로 증명할 수 있는 기타 자료를 제공할 수 있는 경우 적립금 관리센터는 재량에 따라 신청 철회를 고려할 수 있다. 그러나 이것은 특정 지역의 적립금 관리 정책에 따라 결정되어야 한다.
넷. 조언 및 상담
임대 계약이 없지만 실제로 선순위 기금을 인출하여 집세를 내야 하는 신청자의 경우 먼저 현지 선순위 기금 관리 센터 직원에게 구체적인 추출 정책과 요구 사항을 문의하는 것이 좋습니다. 동시에 집주인과 임대 계약을 협상하고 관련 서류 수속을 처리하여 적립금을 순조롭게 인출하는 것도 고려해 볼 수 있다.
결론적으로:
임대 계약이 없으면 일반적으로 적립금을 인출하여 집세를 낼 수 없다. 임대 계약은 임대 행위와 집세 금액을 증명하는 중요한 증빙이기 때문이다. 그러나 일부 특수한 상황에서는 적립금 관리 센터가 구체적인 상황에 따라 유연하게 처리할 수 있다. 신청자는 적립금을 인출하기 전에 현지 적립금 관리 센터 직원에게 구체적인 추출 정책과 요구 사항을 문의하는 것이 좋습니다.
법적 근거:
주택 적립금 관리 조례
제 24 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
다음과 같은 경우, 근로자는 직원 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액을 추출할 수 있습니다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 은퇴;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다. 전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.