어떻게 새 집을 인테리어하고 세를 내는지, 먼저 너의 집이 직면한 세입자의 위치를 봐라!
대학생에게 빌려준 건가요? 외지에서 일하는 화이트칼라? 사무실에 빌려주세요? 이것들은 너의 인테리어 예산에 직접적인 영향을 미친다.
이 성은 반드시 아껴야 하고, 아껴서는 안 되는 것은 반드시 아껴서는 안 된다.
임대 주택을 개조하는 것은 투자이다. 물, 전기, 타일과 같은 하드 인테리어는 한 번에 제자리에 있어야 하지만, 약간의 세부 사항은 최소한의 돈을 쓰고 가장 많은 돈을 벌 수 있도록 세심하게 계산해야 한다. (존 F. 케네디, 돈명언)
새집을 임대하여 어떻게 인테리어합니까
인테리어가 좋을수록 임대료가 높아진다.
양선생은 부동산 중개업자의 유리창을 지나갈 때마다 항상 양장본 현실 포스터 한 장을 보게 된다. 임대료는 수천 위안이다. "광고에서 양장본 임대료가 높다고 해서 인테리어 정도가 임대료를 결정한다는 것을 설명한다." 양선생은 인테리어 수준이 높아짐에 따라 임대료가 오를 것이라고 생각한다. 양선생이 반년 전에 투자한 작은 호형 한 채는 최근 인테리어 임대를 해야 한다. 그는 더 높은 임대료를 받기 위해 자신의 생활수준에 따라 인테리어를 했다. 각종 딱딱한 옷을 제외하고 가전제품도 새로 산 것이다. 양선생의 가격은 매월 1200 원이지만 아무도 물어보지 않는다. 그가 알아보자 동네 같은 아파트는 인테리어가 아무리 좋더라도 월세는 900 원 안팎이었다. 마지막으로, 양선생은 어쩔 수 없이 가격을 950 위안/월로 낮춰야 집을 세낼 수 있었다.
사실 인테리어 수준이 집세에 영향을 미치는 유일한 요소는 아니다. 최근 변쇼는 일부 지역사회의 임대집을 방문해 3 채 3 실 2 홀 집을 발견했다. 어떤 새 동네에는 70% 의 새 가전제품, 예쁜 하드룩한 집, 임대료가 2300 원/월입니다. 또 다른 인테리어는 형편없고 가전제품은 낡았지만 가격은 2600 원/월까지 빌릴 수 있다. 강경실이고, 같은 구간의 10 년 된 오래된 집, 가전제품은 낡아서 3000 원/월까지 빌릴 수 있다. 면적이 비교적 커서 학교 채소밭과 비교적 가깝기 때문이다
부동산 중개업자인 진 씨는 기자들에게 현재 임대주택에는 기본적인 하드코트, 가구, 가전제품이 갖추어져 있다고 말했다. 그렇지 않으면 세입자를 찾기가 어렵다고 말했다. 같은 동네는 인테리어가 특히 좋고 가전제품이 매우 고급스럽고 가격이 눈에 띄게 올라가지 않는 한 가격 차이가 많이 나지 않을 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 그러나 업주의 운과 세입자의 선호도도 일반 임대주택 가격을 더 높게 할 수 있다.
새 집을 임대하는 방법에 대한 오해 2
타일을 붙이는 것이 마루를 깔는 것보다 더 수지가 맞는다.
"방에 고급 나무 바닥이 깔려 있고, 세입자가 상관하지 않고, 더러워지고, 닳고, 망가지면, 나는 살고 싶지 않다. 차라리 타일을 설치하고 싶습니다. 클릭합니다 쇼 씨도 인테리어할 때도 그렇게 생각했어요.
지금, 쇼 씨는 이미 집을 회수하여 이사왔다. 하지만 내 마음속에서 나는 매우 후회한다. 방이 차가운 타일인 것 같아 친근감이 전혀 없어요. 그는 방에 마루를 깔고, 발의 느낌이 좋고, 맨발로 밟는 것이 편하기를 바란다. 지금 재건하면, 1 평에 가까운 200 위안의 값비싼 타일을 모두 파괴하고, 단단한 사석층을 두드린 다음, 나무 바닥을 다시 깔아 비용이 많이 들고 번거롭게 해야 한다.
이때 변쇼는 임대한 집은 복합 바닥을 직접 깔을 수 있다고 제안했다. 지금의 복합 바닥 인성은 이전보다 훨씬 좋아졌다. 당시 교체가 필요하다면 쉬울 것이고 가격도 비교적 저렴하다. 현재 시장 가격은 30-80 평방 미터입니다. 임대 주택은 자신의 예산을 통제할 줄 알아야 한다. 상대적으로 싼 가격을 선택할 수 있습니다.
사실 일부 업주들은 나무 바닥이 완전히 철거되어 다시 깔릴 수 있다는 것을 알지 못한다. 소비자들은 임대 기간 동안 평당 수십 위안의 일반 복합 바닥을 사용할 수 있으며, 몇 년 후에 들어와서 고급 실목 바닥을 깔는 것도 좋다.
새 집을 임대하여 어떻게 인테리어합니까? 오해 3
실목 캐비닛은 나무판자 캐비닛보다 내구성이 더 강하다.
4 년 전, 유 선생의 새 집은 인테리어가 끝났다. 그는 집을 장기간 다른 사람에게 임대하려 하지 않고, 몇 년 후에 이사할 계획이다. 임대용 옷장을 살 때 유 선생은 생각해 보고 결국 실목 찬장을 사기로 했다. "실목 찬장은 결국 나무로 만들어졌기 때문에 판재보다 더 내구성이 있어야 한다. 내가 안에 살 때, 그것은 잘 보존되어야 한다. "
이전에 집을 세냈기 때문에, 유 선생은 2 미터가 넘는 좋은 소나무 옷장을 사는 것을 아쉬워했고, 겨우 1600 원이었다. 유 선생은 마음이 즐겁다. 그러나, 유 선생이 재작년에 이사왔을 때, 그는 깜짝 놀랐다. 원래 소나무의 나무는 한 덩어리가 아니라 접합하여 만든 것이다. 기술이 좋지 않아 건조가 좋지 않아, 두 계절의 건습을 거쳐 목재가 터져 나사조차 지탱할 수 없고, 널빤지를 못 박는 것도 어렵고, 무너지려고 한다. 나중에 유 선생은 어쩔 수 없이 궤짝을 뜯어서 새것으로 바꾸었다.
지금의 판형 가구 기술은 이전보다 더 완벽하지만, 사실 상당히 내구성이 있고, 일부 판형 가구는 실목보다 더 싸기 때문에, 일부 임대한 방에서 판형 가구는 가격 대비 성능이 가장 높은 선택이다.
인테리어 분쟁에 대해 말하자면, 잘못을 저지른 사람은 영원히 인테리어 회사인 것 같다. 사실 항상 그런 것은 아니다. 소비자들은 맹목적으로 가격을 낮추고, 자주 디자인을 바꾸고, 속도를 추구하고, 장식의 사각을 무시하고, 가정 인테리어를 위해 모순된' 숨겨진 위험' 을 묻었다. 소협은 소비자들이 가정 인테리어의 세 가지 오해에서 벗어나야 한다는 것을 모두에게 일깨워 주었다.
새 집을 임대하는 방법-인테리어 제시가격이 너무 낮아서 품질을 보장하기 어렵다.
대부분의 소비자들은 인테리어 회사를 찾고 있는데, 가장 큰 관심사는 제시가격이다. 제시가격이 낮을수록 인기가 많아진다. 사실 인테리어에는 재료, 공예, 디자인, 견적 등 여러 가지 측면이 포함됩니다. 가격만 중시하고 인테리어 회사와 필사적으로 흥정을 한다면, 일부 인테리어 회사는 사용자를 유치하기 위해 오퍼를 낮출 것이다.
아무도 밑지는 일을 할 줄 모른다. 사무비, 주택임대비, 인원급여, 홍보비 등을 제외하고요. , 인테리어 회사는 확실히 일정한 이윤을 가지고 있기 때문에 인테리어 재료와 공예에 손발을 대고, 자재를 훔치거나, 차차 충전하는 것은 인테리어 품질을 보장하기 어렵다. 소비자들이 느끼하다는 것을 알게 되면 당연히 가만두지 않을 것이다. 한 차례의 분쟁이 불가피하다.
임대한 새 집을 어떻게 꾸밀 것인가-디자인 방안을 자주 교체하는 데는 시간과 재료가 필요하다.
가족마다 인테리어 스타일이 다릅니다. 소비자들은 개성을 드러내기 위해 가족 디자인에 더 높은 요구를 하는 경우가 많다. 소비자와 디자이너 간의 소통이 특히 중요하다. 소비자들은 자신의 생각을 디자이너에게 최대한 알려줘야 한다. 디자이너는 주인의 의도를 충분히 보여줄 수 있다.
일부 소비자들은 인테리어 스타일에 대한 개념이 없고, 디자이너의 방안에 만족하지 않고, 방안의 전체 인테리어 스타일을 훼손할 뿐만 아니라 디자이너를 무력하게 한다. 일부 소비자들은 인테리어 과정에서 끊임없이 수정을 하고 있으며, 자재를 낭비할 뿐만 아니라 공사 기간도 지체하고, 앞으로의' 갈등' 의 숨겨진 위험을 남기고 있다.
집을 세내어 새집을 인테리어하는 방법-공사 속도를 추구하고, 인테리어 사각을 소홀히 하다.
지금은 인테리어 성수기라서 인테리어 회사의 일자리가 많아서 인력이 비교적 빠듯하다. 국내 일부 목공은 이미 끝나서 기와공이 4 ~ 5 일이 걸려야 출근할 수 있다. 이때 소비자들은 숨을 참을 수가 없었다. "빨리, 제때에 방을 내주세요." 시간을 재촉하기 위해서 인테리어 회사는 어쩔 수 없이 속도를 내야 했다. 보증할 시간이 없으면 공사의 품질을 보장하기 어렵다.
임대 주택의 인테리어 예산은 동네 임대 가격에 따라 계산할 수 있다. 집세가 한 달 1000.00 원이면 인테리어 예산은 1 년에1000 *12 =12000.00 입니다
이상은 새 집을 임대하는 방법 인테리어에 대한 소개입니다. 도움이 좀 되었으면 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 쇼의 소개가 마음에 드는지 모르겠네요.