아파트 임대 계약
임대 기간 동안 B는 고전력 전기 시설을 사용할 수 없습니다. B는 사용하기 전에 A에게 사전 동의를 받아야 합니다. 동의 없이 무단 사용하여 발생하는 결과에 대한 책임은 당사자 A에게 있습니다. 다음은 귀하의 참고를 위해 제가 정리한 아파트 임대 계약서 정보입니다.
아파트 임대 계약 계약 1
임대인(A 측): __________ ID 번호: ______
임차인(B 측): __________ ID 번호: _______________
주택 임대에 관한 중화인민공화국과 국가의 법률 및 규정에 따라 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방이 합의한 후 본 계약은
1. 임대 범위 및 목적
당사자 A는 __________에 위치한 모든 주택과 시설(가구 및 가전제품 포함)을 임대 가능한 양호한 상태로 유지하는 데 동의합니다. 해당 부동산은 __________ 사용을 위해 당사자 B에게 임대되었으며 임대 주택의 전체 면적은 약 ____ 평방 미터입니다.
II. 임대 기간
2.1 임대 기간은 ________년이며, _______년 _____월 _____부터 _______월 _______년까지 _____일에 종료됩니다.
2.2 임대 기간이 만료되면 A측은 임대한 주택과 시설을 모두 회수할 권리가 있습니다. B측은 임대 계약 갱신을 요청할 경우 이를 예정대로 반환해야 합니다. 이 계약이 만료되기 _______개월 전에 당사자 A에게 통지해야 하며, 서면 신청서를 제출하면 양 당사자가 임대 계약 갱신에 대해 논의하게 됩니다.
3. 임대료
3.1 양 당사자가 합의한 임대료는 월 __________위안입니다.
3.2 B 당사자는 매월 _____ 이전에 A 당사자의 월 임대료를 지불해야 합니다.
(1) A 당사자가 지정한 은행 계좌로 송금합니다. (2) A측에 현금으로 지급합니다.
IV. 보증금
4.1 임대 주택 및 그 시설의 안전과 무결성을 보장하고 임대 기간 동안 관련 비용을 정산하기 위해 당사자 B는 다음과 같은 비용을 지불하기로 동의합니다. 계약 체결 후 ____일 이내에 당사자 A에게 주어진 임대 보증금은 계약 이행을 보장하기 위해 당사자 B에 대한 보증금으로 ____로 계산됩니다.
4.2 본 계약서에 별도 규정이 없는 한, 을은 을과 함께 실내시설을 점검하고 임대기간 만료일에 지불해야 할 모든 비용을 지불해야 하며, 을은 보증금을 이자 없이 전액 반환합니다. 같은 날 파티 B.
5. 실내 시설 및 비용
5.1 임대 기간 동안 주택과 관련된 부동산 비용은 ____________이 부담합니다.
5.2 전화 요금은 다음과 같습니다. 실제 비용에 따라 당사자 B가 부담합니다.
5.3 주택의 물, 전기 및 천연 가스 소비량은 월별 검침 금액에 따라 당사자 B가 지불합니다. /p>
5.4 하수 요금, TV 시청료, 주차 공간 요금은 관련 규정에 따라 B 당사자가 지불해야 합니다.
VI. 임대인의 책임
6.1 A측은 임대 주택과 그 시설을 적시에 양호한 상태로 B측에 인도해야 합니다. 임대 기간 동안 당사자 A는 임대 주택을 회수해서는 안 됩니다(본 계약에 달리 규정되지 않는 한).
6.3 당사자 B가 본 계약 조건을 준수하고 임대료를 지불한다는 전제 하에; , B측은 임대 기간 동안 A측 또는 타인의 괴롭힘을 거부하고 임대 부동산을 조용히 즐길 권리가 있습니다.
6.4 가옥의 기본시설 및 구조물(가구, 가전제품 제외)이 훼손된 경우 갑은 수리책임과 관련비용을 부담하며 정기적으로 수리를 해준다.
6.5 A측은 이에 따라 A측이 임대 주택의 법적 소유자이며 해당 주택을 B측에 임대할 법적 지위를 가지고 있음을 선언하고 보증합니다.
7. 임차인의 책임
7.1 당사자 B는 계약 조항에 따라 임대료, 보증금 및 기타 지불 수수료를 기한 내에 지불해야 합니다.
7.2 B측은 임대 건물을 장식하고 장비를 추가하기 전에 A측의 사전 동의를 받아야 합니다. 임대 기간이 만료되면 건물을 원래 상태로 복원해야 합니다(일반적인 마모 제외). 승인 후 당사자 A의 승인에 따라 해당 비용을 부담합니다.
7.3 을측은 본 계약의 규정에 따라 임대주택을 적법하게 사용해야 하며, 무단으로 용도를 변경해서는 안 되며, 중화인민공화국 법률에서 금지하는 위험물을 보관해서는 안 된다. 그 결과 중국과 중화인민공화국이 손해를 입을 경우, B측이 전적인 책임을 져야 합니다.
8. 계약 위반
8.1 서명일로부터 A 당사자와 B 당사자는 어떤 이유로든 계약을 종료할 수 없지만 B 당사자는 30일 이내에 A 당사자에게 통지해야 합니다. B측이 특별한 사정으로 인해 임대차 계약을 취소할 것을 요청하는 경우 A측은 만료되지 않은 임대료와 보증금을 A측에서 반환해야 하며 A측은 이를 반환해야 합니다. B측에 30일 전에 통보하고 B측에 1개월치 임대료를 보상 금으로 지불해야 합니다.
8.2 연체된 임대료를 적시에 전액 보상하는 것 외에도 B 당사자는 연체 벌금으로 A 당사자에게 지불해야 할 총 임대료 중 ____을(를) 지불해야 합니다.
8.3 임대 기간이 만료되는 당일 B 당사자는 집 안의 가구와 물품을 깨끗이 옮겨야 하며, 어떤 이유로든 만료 날짜 내에 이동하지 않는 것은 다음과 같이 간주됩니다. B측은 소유권을 포기하고, A측은 이를 자유롭게 처분할 수 있습니다.
8.4 B가 다음 행위 중 하나를 범한 경우 A는 본 계약을 해지하고 임대 주택을 회수할 권리가 있으며 보험금은 반환되지 않습니다.
A. A의 동의 없이 임대 주택을 무단으로 철거, 개조 또는 사용한 경우
B. 임대료가 이유 없이 30일 이상 연체된 경우, 제3자에게 전대하는 행위.
9. 준거법
본 계약의 성립, 유효성, 해석, 서명 및 이와 관련된 모든 분쟁의 해결은 중국 법률의 적용을 받습니다.
10. 면제 조건
불가항력으로 인해 주택이 A측과 B측 모두에 손해를 끼친 경우, 양측은 서로 책임을 지지 않습니다.
11. 본 계약은 서명일로부터 즉시 효력을 발생하며, 당사자 B는 이를 후회하지 않습니다. 보충 조항은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 측(서명 및 인감): ______________ B 측(서명 및 인감): ______________
전화: ______ 전화: ______
_______년_______ 월 _____ 일 _________ 년 _____ 월 _____ 일 아파트 임대 계약 계약 2
임대인(A 당사자): __________ ID 번호: ____
임차인(B 당사자): __________ ID 번호: ______
A측과 B측은 평등, 자발성 및 상호 신뢰를 바탕으로 법적으로 본 계약을 체결하고 이를 함께 준수할 것을 약속합니다.
1. 임대 부동산의 위치 및 시설
1. A는 주소 _______________에 위치한 주택(이하 주택)을 B에게 임대하여 사용합니다. __________, 집 면적은 __________ 평방 미터입니다.
2. 집의 기존 장식 및 시설은 첨부파일을 확인해주세요. 양 당사자가 달리 합의하지 않는 한, 이 첨부 파일은 A 당사자가 본 계약에 따라 사용할 수 있도록 B 당사자에게 주택을 인도하고 본 계약의 임대 기간 만료 시 B 당사자가 주택을 반환하는 확인 근거로 사용됩니다.
액세서리
침대 걸이 옷장 침대 옆 테이블 미용 의자 벽 테이블 화장실 세면대 스프레이 세면대 거울 룸 카드 케이블 TV 에어컨 전화 샤워 박스 샤워 스크린 쓰레기통 슬리퍼 컵 비고:
II. 임대 기간
1. 주택 임대 기간은 ***____개월이며, _________년_______월_____부터_________년_______까지 매월 _____일에 종료됩니다.
2. 임대기간 중에는 갑, 을 모두 합의 없이 사전에 계약을 해지할 수 없습니다.
3. 임대 기간이 만료되면 A측은 집을 회수할 권리가 있으며 B측은 예정대로 집을 반환해야 합니다. 을이 임대차 갱신을 요청하는 경우에는 임대기간 만료 1개월 이내에 갑에게 통보하고, 갑의 동의를 받아 임대차계약을 다시 체결해야 합니다.
3. 집세 및 지불 방법
1. 집세는 RMB________ 위안(이 가격에는 관련 세금 및 수수료가 포함되지 않음)이며 B도 지불해야 합니다. A측의 시설 보증금은 _________위안입니다.
2. B측의 장비 및 시설 사용에 대한 임대료 및 보증금 지불은 A측의 실제 수령을 조건으로 합니다.
3. B측은 임대료를 한 달 전에 갱신해야 합니다. 임대료가 연체된 경우 B측은 연체된 날짜에 대해 월 임대료의 5%를 연체료로 지불해야 합니다. 임대료가 1주일 이상 연체된 경우 A측은 임대주택을 회수할 권리가 있으며, B측은 실제 거주일을 기준으로 임대료를 지급하고 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다.
IV. 임대 조건
1. 을은 임대주택을 무단으로 타인에게 양도, 대여 또는 사용할 수 없습니다.
2. 을은 무단으로 임대주택의 구조를 철거, 개조하거나 임대주택의 용도를 변경할 수 없다.
3. B 측은 임대 주택 사용에 관한 법률, 규정 및 정부 규정을 위반하는 행위를 주택 내에서 수행해서는 안 됩니다.
4. A측의 서면 동의 없이 B측은 주택의 일부 또는 전부를 타인에게 전대할 수 없습니다. 허가 없이 부동산을 전대하는 경우 A측은 계약을 종료할 권리가 있고 B측은 계약 위반에 대한 책임을 집니다.
5. 을의 부적절하거나 부당한 사용으로 인해 주택 또는 내부 시설이 손상되거나 오작동하는 경우, 을은 적시에 주택에 연락하여 수리를 요청하고 발생한 비용을 부담해야 합니다.
6. 임대 기간 동안 B측은 화재 안전, 문 앞의 세 가지 보장, 종합 관리, 안전 및 보안에 대한 모든 책임을 지며 A측의 감독 및 검사를 준수해야 합니다.
7. 임대기간 동안 B측은 고출력 전기설비를 사용할 수 없으며, 무단 사용 시 발생하는 모든 책임은 B측에 있습니다. 동의 없이 당사자 A가 정기적인 감독 및 검사를 담당합니다.
5. 계약 해지
1. 임대 기간 만료 시 A측과 B측의 합의에 의해 본 계약이 종료됩니다.
2. B측은 만료일에 A측에 정상적으로 사용되는 집 열쇠와 첨부 파일에 기재된 물품을 양도해야 합니다. 집에 보관된 모든 물품은 버려진 것으로 간주되며 A는 B의 이의 없이 해당 물품을 처분할 권리가 있습니다.
3. B측이 계약을 위반한 경우 A측은 상대방에게 계약을 해지하고 손해배상을 요구할 권리가 있습니다.
6. 계약 위반 처리
(1) 당사자 A의 서면 동의를 받아, 당사자 B가 허가 없이 주택을 전대하거나 임대하거나, 허가 없이 건물을 철거하거나 용도를 변경하여 불법 활동을 수행하는 경우, 임대료가 1개월 이상 연체된 경우, B측은 A측에 연간 임대료 _________에 해당하는 금액을 지불해야 하며, 청산된 손해 배상액이 A측의 손실을 보상하기에 충분하지 않은 경우 B측은 다음과 같이 추가 보상을 해야 합니다. 사실이고 당사자 A는 계약을 종료할 권리가 있습니다.
(2) 임대 기간이 만료된 후 B측이 시설이 손상되지 않은 주택을 제때에 A측에 양도하지 못한 경우 B측은 원래 날짜를 기준으로 임대료를 A측에 미리 지불해야 합니다. 임대료와 실제 일수.
(3) 임대기간 중 을이 무단으로 임대차를 취소하는 경우 갑이 미리 지불한 임대료와 보증금은 반환되지 않는다.
A 측(서명 및 인감): ______________ B 측(서명 및 인감): ______________
전화: ______ 전화: ______
_______년_______ 아파트 임대 계약 계약 3명
임대인(A측): __________ ID 번호: __________________
임차인(B측): __________ ID 번호: ______
우호적인 협상 후 두 사람은 당사자들은 "계약법" 및 주택 임대에 관한 국가 및 지방 정부의 관련 규정에 따라 주택 임대에 관해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
제1조 임대주택의 주소
_________________________________________.
제2조: 주택 이름, 사양, 등급, 방 수, 면적, 단가, 금액, 지반 품질
____________________________________________________________
제3조: 임대 기간
p>
리스 기간은 _______년 _______개월이며, _______년 _______월_____일부터 _______년 _______월_____일에 종료됩니다.
A측은 계약서에 명시된 시간과 기준에 따라 사용 및 생활을 위해 임대 주택을 B측에 즉시 양도해야 합니다.
제4조 임대료 및 임대료 지불 기간
B측은 A측에 월 RMB________ 위안의 임대료를 지불하고 A측은 영수증을 발급해야 합니다. 임대료는 매월 ________일 이내에 지불해야 하며, 임대료 지불 장소는 _______________입니다.
제5조 A측의 책임
1. A측이 본 계약에서 정한 기한 내에 B측에 임대주택을 제공하지 못한 경우, B측은 다음의 임대료를 지불해야 합니다. 지연 기간 동안 B 당사자_ ____ B 당사자에게 지체상 손해 배상금을 계산하여 지불합니다.
2. 임대주택의 유지관리는 A측이 담당하며, 임대주택이 큰 자연훼손을 당하거나 넘어질 위험이 있으나 A측이 이를 수리하지 않는 경우에는 B측이 책임을 집니다. A를 대신하여 임대차를 취소하거나 수리할 수 있습니다. 수리비 영수증은 임대료를 상쇄하는 데 사용할 수 있습니다.
3. 임대 기간 동안 A측이 실제로 주택을 회수해야 하는 경우 _____개월 전에 서면으로 B측에 통지하여 계약을 종료해야 합니다. 남은 임대 기간을 계산합니다.
제6조 을의 책임
1. 을은 계약에 따라 임대료를 지급한다. 갑이 정당한 사유 없이 임대료 수령을 거부하는 경우 을은 임대료를 지급하지 아니한다. B측이 임대료를 지불하지 못한 경우, 중국 인민은행의 연납 규정에 따라 지불된 손해 배상금을 A측에 지불해야 합니다. B가 _____개월 이상 임대료를 체납한 경우 A는 B의 성과급에서 임대료를 공제하고(B가 성과급을 납부한 경우) 임대주택을 회수할 수 있습니다.
2. 임대 기간 동안 을은 주택관리비, 수도세, 전기세를 부담합니다.
3. 임대기간 중 을이 특별한 사정으로 인해 퇴실할 필요가 있는 경우 __개월 전에 서면으로 A에게 통지하여 계약을 해지해야 하며, A는 청산금을 지급받습니다. 남은 임대 기간 내 손해 ___ 지불할 총 임대료 계산.
4. 을은 임대기간 동안 주택의 구조 및 용도를 임의로 변경할 수 없으며, 고의 또는 과실로 임대주택 및 설비에 손해를 끼친 경우 을은 이에 대한 책임을 집니다. 원래 상태로 복원하거나 경제적 손실을 보상합니다. 을이 벽이나 창문을 장식해야 할 경우에는 미리 갑의 동의를 받아야 합니다.
5. 임대 기간이 만료되거나 계약이 종료되면 B측은 모든 물품을 제때에 옮겨야 합니다. 이사 후 며칠 이내에 집에 물건이 남아 있을 경우 B측이 소유권을 포기한 것으로 간주하여 A측에서 처리하게 됩니다.
6. 임대 기간 만료 시 B측이 이사를 하지 않거나 계약이 종료된 경우 B측은 A측에 발생한 손실을 보상하고 민중에게 집행을 신청할 수 있습니다. 필요한 경우 법원.
제7조 계약 만료 후 갑의 임대주택을 임대 또는 매매할 필요가 있는 경우 을이 우선권을 갖는다.
제 8조 불가항력적인 천재지변으로 인해 주택이 훼손된 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며, 어느 당사자도 책임을 지지 않습니다.
제9조 본 계약에 명시되지 않은 사항이 있을 경우에는 쌍방이 협의하여 보완해야 한다. 부칙은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
본 계약의 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측의 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 해당 문제는 지방 주택 당국에 제출되어 조정을 받거나 인민 법원에 판결을 요청할 수 있습니다.
본 계약은 ____개의 사본으로 작성되었습니다. 당사자 A와 당사자 B는 각각 ____개의 사본을 보유하며 서명 시 효력이 발생합니다.
A 측(서명 및 인감): ______________ B 측(서명 및 인감): ______________
전화: ______ 전화: ______
_______년_______ 월 _____ 일 _________ 년 _____ 월 _____ 일
?