기자는 부동산 관련 분야에서 주로 주택 적립금 단계적 지원 정책 시행, 시장 주체 단계적 주택 임대료 인하, 개인 주택 대출 상환 계획 유연한 조정 등 다양한 혜민 편민 구체적 조치를 포함한다는 사실을 빗어 발견했다.
여러 전문가들은 기자와의 인터뷰에서' 방법' 이 경제시장 안정을 지지하고 많은 긍정적인 신호를 방출하는 것을 목표로 서비스업 소기업과 자영업자에 대한 임대료와 세금 감면을 강조한다고 밝혔다. 내용이 상대적으로 집중되면 시장 주체의 자신감과 활력을 강화하는 데 중요한 역할을 할 것이다.
주택 적립금 단계적 지원 정책을 실시하다.
기업이 주택 적립금을 납부하기가 어렵다면 어떻게 합니까? 개인 상환이 어렵다면 어떻게 합니까? 연체 상환이 개인 징문에 영향을 미칩니까? 이는 현재 기업경영자들의 보편적인 관심사일 뿐만 아니라 전국 각지의 주택 적립금 관리에서 가장 주목받는 현실 문제이기도 하다.
"방법" 에 따르면 전염병의 영향을 받는 기업은 규정에 따라 주택 적립금 납부를 늦추고 만기가 되면 재발급할 수 있다.
이 기간 동안, 예치직자는 주택 적립금 대출을 정상적으로 인출하고 신청할 수 있으며, 완납의 영향을 받지 않는다. 전염병의 영향을 받은 예금자는 주택 적립금 대출금을 정상적으로 상환할 수 없고, 연체되지 않고, 신용기록에 포함되지 않는다. 각 지역은 현지 실정에 따라 주택 적립금 임대 한도를 높여 실제 수요를 더 잘 충족시킬 수 있다.
광대은행 금융시장부의 거시연구원 주간은 기자와의 인터뷰에서 주택적립금 단계적 연장이 잠깐의 어려움을 극복하고 시장 신뢰를 안정시키는 데 도움이 될 뿐만 아니라 금융기관의 잠재적인 불량 위험을 피하는 데도 도움이 된다고 밝혔다. 발생할 수 있는 부정적인 영향을 최소화하다.
"적립금을 포함한 사회 보장 납부 연기, 적립금 대출 상환 연기, 임대 인출 적립금 증가, 시장 주체 안정화, 취업 안정화, 시장 신뢰 증진, 민영기업, 중저소득층, 중소기업 밑창 등을 목표로 하고 있다. 그들은 취업 흡수의 주체로 80% 이상의 일자리를 제공했다. " 광둥 () 성 계획원 주택정책연구센터 수석연구원 이씨 () 는 기자에게 시장 주체를 안정시키고 다가올 취업 성수기에 대비해야 취업시장이 호전될 수 있다고 말했다.
5 월 24 일, 주택 건설부, 재정부, 인민은행이 주택 적립금에 대한 단계적 지원 정책을 요구하는데, 여기에는 기업이 적립금 납부를 늦추고 만기가 되면 재발급할 수 있다. 개인이 선순위 기금 대출금을 정상적으로 상환할 수 없는 것은 기한이 지난 것이 아니다. 주택 적립금 임대 인출 한도를 높여 예금자가 필요에 따라 인출할 수 있도록 지원할 수 있다.
이 씨는 임대주택 인출 적립금 방면에서 정책 지지력이 비교적 크다고 말했다. 이번에 인출액을 올리고 예금자가 필요에 따라 추출할 수 있도록 하는 것은 주로 저소득층을 보호하기 위한 것이다.
기자는 많은 예금자들이 관심을 갖고 있는 주택 적립금 문제에 대해 많은 도시들이 관련 정책을 내놓았는데, 이는 적립금 최대 대출 한도 조정, 선불금 인하, 적립금 선불비율 감소, 주택 구매 보조금 등에 더 많이 반영됐다.
이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진 역시 주택적립금 지원 정책이 기업, 매입자, 임대인을 포함해 관련 시장 주체의 압력을 완화하는 데 객관적으로 도움이 되고, 적립금 납부를 늦추는 정책 방향을 충분히 반영하고, 주택적립금 보험, 민민, 토디의 정책효과를 발휘한다고 밝혔다.
시장 주체에 대한 단계적 주택 임대료 감면을 추진하다.
"방법" 은 시장 주체 주택 임대료의 단계적 인하를 추진할 것을 제안했다. 2022 년 서비스업 소기업과 자영업자 임대 국유주택 임대료 감면 3 ~ 6 개월 임대인이 임대료를 면제하는 경우, 규정에 따라 그해 부동산세와 도시토지사용세를 면제하고, 국유은행이 필요에 따라 임대료를 면제받는 임대인에게 우대금리 담보대출 등을 지원하도록 유도할 수 있다.
"방법" 은 또한 비국유주택이 동등한 우대 정책을 누릴 수 있다는 것을 분명히 했다. 각 지역을 독려하고 지도하여 자신의 실제와 연계하여, 더욱 실행 가능한 조치를 취하여 시장 주체가 주택 임대료를 감면하도록 추진하다.
"사업에 영향을 받았지만 임대료가 멈추지 않아 많은 상인들이 끊어졌다. 정책은 나의' 급박한 비상' 을 완화시켰다고 할 수 있다. " 베이징의 한 기업 경영자가 기자에게 알렸다.
최근 중앙부터 지방까지 소기업과 자영업자 임대료 감면 정책이 속속 출범해' 진금과 은' 형식으로 이들 기업의 부담을 덜어주고 있다.
기자는 2020 년 전염병 기간에도 이런 임대료 감면 지원 정책이 나왔다는 것을 알아차렸다. 2020 년 4 월 2 1 일 열린 국무원 상무회의는 서비스업 소기업과 자영업자가 국유주택을 임대하도록 추진하여 상반기 3 개월 임대료를 면제하기로 했다. 공기업, 특히 중앙기업, 고교, 과학연구원 등 기업사업 기관이 앞장서야 한다.
이에 대해 이 씨는 이번 3 ~ 6 개월 감면을 앞두고 지난번보다 힘이 더 크다고 밝혔다. 경제 하행, 예상 약화, 부동산 심도 조정의 맥락에서 실물경제와 주민 개인이 비용을 대폭 낮춰야 한다는 것을 보여준다. 전방위적 원가 인하를 통해 시장 주체를 더욱 안정시키고 민생의 최종선을 파악하는 논리도 두드러진다.
개인 주택과 소비자 대출은 연기할 수 있다.
"방법" 은 전염병의 영향을 받는 중소기업, 자영업자, 트럭 운전사 대출, 개인 주택 및 소비 대출에 대한 원금 상환 연기를 장려한다. 상업은행 등 금융기관은 중소기업 (중소기업주 포함), 자영업자, 화물차 운전자 등과 자주 협상을 계속하고 있다. 시장화 원칙에 따라 대출 원금 상환을 늦추려고 노력하다. 원칙적으로, 이번 원금 상환일은 2022 년 말까지 초과해서는 안 된다.
이 가운데' 방법' 은 금융기관이 합리적인 상환시간 지연, 대출기한 연장, 원금 상환 연기 등을 통해 상환 계획을 유연하게 조정해야 한다고 언급했다. 코로나 감염으로 입원 또는 격리, 전염병으로 인한 격리 관찰 또는 생활원을 잃은 사람들. 대출 연기의 실질적 위험 판단을 견지하는 것은 단순히 전염병 요인으로 대출 위험 분류를 인하하는 것이 아니라 신용 기록에 영향을 주지 않고 벌금을 면제하는 것이다.
이에 대해 복단대 금융연구소 아르바이트연구원 동희우 () 는 금융수석연구원 동희우 () 는 금융기관이 상업지속성과 위험의 전반적인 통제를 견지한다는 전제하에 사회적 책임을 더욱 강화하고 금융자원 배치를 적절히 최적화하고 신용제도와 프로세스를 적절히 조정하고 실체경제수요를 더 잘 충족시킬 수 있도록 해야 한다고 말했다. 특히 최근 큰 영향을 받은 업종은 시장 주체, 특히 소기업과 자영업에 더욱 힘을 기울여야 한다고 말했다.
동희호는 "믿음은 금보다 더 중요하다" 고 강조했다. 거시정책, 특히 재정정책, 통화정책, 부동산정책의 끊임없는 조정을 통해 중첩 효과를 내고 시장 주체의 미래에 대한 기대와 신뢰를 회복하고 강화하고 시장 투자 수요를 자극하며 주민 소비 수요를 높인다.
실제 대출 금리를 계속 추진하여 꾸준히 하락하다.
"방법" 은 또한 실제 대출 금리의 꾸준한 하락을 계속 추진할 것을 제안했다. RRR 전 준준 자금, 신용 투입 확대에 기초하여 시장 금리 가격 자율메커니즘의 역할을 충분히 발휘하고 대출 시장 견적금리 (LPR) 형성 메커니즘의 개혁 효율을 지속적으로 석방하고 예금 금리 시장화 조절 메커니즘의 역할을 발휘하며 금융기관이 예금 금리 인하 효과를 대출단으로 전수하도록 유도하고 실제 대출 금리 안정을 지속적으로 추진한다.
"경제 하행 압력이 더욱 커지고, 미래 기대에 영향을 미치고, 실체와 주민이 대출 의지가 낮고, 대출 금리 지급 능력이 부족하다." 이 씨의 견해로는 대출 금리가 계속 하락하고 있어 새로운 금리 인하 창구가 열릴 것으로 예상된다. 그는 한편으로는 대출 공급을 확대하고, 현재 특수한 시기에 부동산 대출 집중도 관리를 적당히 완화하고, 한편으로는 융자 비용을 낮춰야 한다고 제안했다.
이 씨는 이번 금리 인하가 핫스팟 도시의 부동산 시장을 크게 진작시킬 것이라고 생각한다. 핫스팟 도시 주택 수요가 집중되면서 신시민 주택 수요가 더욱 절실하고 대출 금리에 민감하다. 최근 수치에 따르면 15 도시 중고주택은 4 만 5000 채 거래가 성사돼 전년 대비 19.0% 감소해 4 월 37.6% 보다 눈에 띄게 수렴했다. 이에 따라 금리가 더 인하됨에 따라 핫스팟 도시 중고주택 시장이 선제적으로 안정되고 새 주택 시장이 점차 하락할 것으로 예상된다. "
최근 들어 꾸준한 성장이 눈에 띄게 증가했다. "중국 민생은행연구원 거시연구센터 주임 왕정웬 () 은 정책 차원에서 안정경제정책 시행에 대한 지속적인 강조에 따라 각지의 기층이 정책 집행에서 방향을 바꾸기 시작하면서 경제 회복 태세가 계속될 것으로 기대된다고 말했다.