1. 계약시 양측은 반드시 신분증과 사본을 지참하시기 바랍니다. 집주인은 부동산 증명서도 지참해야 합니다. 임차인의 경우, 임대 사기를 방지하기 위해 계약 체결 시 집주인의 실제 신원을 확인해야 합니다. 계약서의 모든 항목을 주의 깊게 읽고, 집주인과 합의한 대로 작성하고, 어떤 것이 불편하다고 해서 서명하지 마세요.
2. 물과 전기 비용에 주의하세요. 입주 전 집에 있는 가전제품도 모두 점검해야 한다.
3. 보다 일반적으로 계약서에는 임대인과 임차인의 이름, 주소, ID 번호, 연락처 정보 및 기타 기본 정보가 명시되어야 합니다. 또한, 쌍방의 이익을 고려하여 임대기간을 명시하고, 쌍방이 상대적으로 안정적인 시간을 보낼 수 있도록 계약서에 기간에 대한 합의가 필요합니다. 해당 기간 내에 임대인은 이 집에서 다른 임차인을 찾을 수 없으며, 임차인은 규정을 위반할 경우 손해배상금을 지불해야 합니다.
4. 그런 다음 각 개인별로 계약서를 두 장씩 작성하세요. 동시에 집주인에게 열쇠를 요청하세요. 귀중품을 방에 두지 않도록 주의하세요. . 지불 방법은 계약서에 명시되어야 합니다(예: 반기 지불, 연간 지불, 분기 지불 등).
집을 임대할 때 집주인을 위한 주의사항
1. 집의 위치를 표시합니다. 방갈로 임대 정보를 게시할 때 집이 어디에 있는지 명확하게 명시하는 것이 매우 중요합니다. 일반적으로 웹사이트에는 글자 수 제한이 있습니다. 그리고 특정 대학이 어떤 캠퍼스로 나뉘게 되는지 등 혼동하기 쉬운 것들을 구별해 혼동을 피해야 합니다. 동시에 집 지도를 게시하여 임차인이 쉽게 집을 찾을 수 있도록 하고 시간을 절약하며 가능한 한 빨리 집을 임대할 수 있도록 할 수 있습니다.
2. 가격과 임대 기간을 결정합니다. 방갈로 임대 정보를 게시할 때는 비슷한 주택의 가격을 미리 참고하고 확실하지 않은 경우 직접 협상하는 것을 선택해야 합니다. 절대적이지 않으며 불필요한 분쟁을 일으키지 않습니다.
3. 개인정보를 보호하세요. 집을 빌릴 때 정보를 작성할 때 실명을 쓰지 말고 예를 들어 리 선생님, 양 선생님 등으로 쓰세요. 전화는 착신 전환, 즉 휴대 전화가 있으면 더 좋을 것 같습니다. 번호는 표시되지 않으며 웹사이트에서 자동으로 설정합니다. 이 번호를 누르기만 하면 통화가 휴대폰으로 전달되며 일반적으로 무료이며 개인 정보를 보호할 수 있습니다.