지붕 임대는 주택 임대에 속합니까?

옥상주택은 임대주택에 속하지만, 옥상주택은 등록되지 않았거나, 임대인이 승인되지 않았거나, 승인된 내용에 따라 임차인과 체결한 임대계약은 무효이며, 법률은 임대를 금지하고 있다.

법적 근거

"상업용 주택 임대 관리 조치" 제 6 조

다음 상황 중 하나가 있는 집은 임대할 수 없습니다.

(a) 불법 건물;

(2) 안전 방재 등 공사 건설 강제성 기준에 부합하지 않는다.

(3) 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 바꾼다.

(4) 법령이 임대를 금지하는 기타 상황.

민법 제 153 조

법률, 행정 법규 강제성 규정을 위반한 민사 법률 행위는 무효이다. 그러나, 강제적인 규정이 민사법률 행위를 무효로 하지 않는 것은 예외이다. 공서 양속을 위반한 민사 법률 행위는 무효이다.