임대 화재 책임 부문

법률 분석: 특정 상황에 따라 다릅니다. 임대인은 정기적으로 집을 검사하고 유지하여 정상적인 사용 상태로 만들어야 한다. 제때에 집을 수리하지 않아 생긴 인신상해와 재산 손실은 임대인이 책임진다. 법원은 이런 임대주택 화재 사건을 심리할 때, 보통 소방서의 화재 사고 인정서에 근거하여 책임을 확정한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.

제 711 조 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우, 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.

제 722 조 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.