첫째, 선순위 기금 예금의 영향
개인 적립금 납부액은 적립금을 추출할 때 고려해야 할 중요한 요소이다. 북경에서, 적립금의 예치액은 개인의 임금 기수와 예치비율에 의해 결정된다. 임금 기수가 높을수록 분담금 비율이 커질수록 개인 적립금 분담액이 높아진다. 그에 따라 매달 인출할 수 있는 적립금 한도도 영향을 받는다.
둘째, 실제로 지불하는 임대료
적립금 납부액 외에 실제로 납부한 집세도 매월 적립금 인출액을 결정하는 핵심 요인이다. 베이징에서는 세입자가 매달 일정한 임대료를 지불해야 한다. 규정에 따르면, 개인이 매월 인출할 수 있는 적립금 한도는 실제 지불한 집세를 초과해서는 안 된다. 그래서 집세가 높을수록 인출할 수 있는 적립금 한도가 높아진다.
셋째, 선순위 기금 추출 상한
개인 적립금 납부액과 실제 납부한 집세는 매달 인출할 수 있는 한도에 영향을 줄 수 있지만, 베이징도 적립금 추출에 상한선을 설정했다. 적립금 제도의 안정적인 운영을 보장하고 과도한 인출로 인한 자금 부족을 막기 위해서다. 구체적인 상한액은 정책 조정에 따라 달라질 수 있으므로 세입자는 관련 정책법규에 주의를 기울여야 한다.
넷째, 선순위 기금 추출 과정
추출 조건에 부합하는 전제하에, 임대인은 규정 절차에 따라 적립금 추출을 신청할 수 있다. 여기에는 일반적으로 단위나 적립금 관리센터에 신청서를 제출하고 관련 증빙자료를 제공하고 심사를 기다리며 추출 수속을 밟는 것이 포함된다. 지역마다 구체적인 절차가 다를 수 있으며 세입자는 현지 규정을 이해하고 준수해야 한다는 점에 유의해야 한다.
결론적으로:
베이징 주택 적립금 월세 인출액은 개인 적립금 납부액, 실제 집세 지불 및 상한선 추출의 영향을 받는다. 세입자는 관련 정책 법규에 주의를 기울이고, 규정 절차에 따라 적립금 추출을 신청하고, 인출 금액이 규정된 상한선을 초과하지 않도록 해야 한다.
법적 근거:
주택 적립금 관리 조례
제 24 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
근로자는 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 직원 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액을 추출할 수 있다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 은퇴;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
북경시는 몇 가지 규정을 실시한다
제 15 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
다음과 같은 경우, 근로자는 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액을 추출할 수 있습니다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 은퇴;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 자택 대출 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세 지출이 가계임금 수입의 5% 를 초과한다.
(7) 생활이 어려워 도시 최저 생활보장금을 받고 있다.
(8) 돌발 사건이 발생하여 가정생활이 심각하게 어려워졌다.
(9) 이주 노동자와 단위는 노사 관계를 종료한다.
(10) 사형, 무기징역 또는 유기징역을 선고받고, 복역 기간이 만료되어 국가의 법정 퇴직 연령에 도달한다.
(11) 사망 또는 사망 선언;
(12) 베이징 주택 적립금 관리위원회가 규정한 기타 상황.