1.' 도시 염세 주택 임대료 관리 방법' 에 따르면 염세 주택 임대료는 정부 정가를 시행하고 구체적인 가격 권한은 현지 가격 목록의 규정에 따라 집행된다. 염세 주택의 임대료 기준은 원칙적으로 유지비와 관리비 두 가지 요소로 구성되며, 도시 최저 소득 가정의 경제적 감당 능력에 부합한다. 염세 주택 임대 단위는 현지 공공 주택 임대 단위와 일치해야 한다. 2.20 15 의 염세 주택은 작년의 임대료 기준을 이어가고 있으며, 여전히 매월 평방미터당 1 위안이다. 주택 위치, 바닥, 방향 등의 조정 요인에 따라 각 주택의 실제 임대료를 평가하다. 평방 미터당 사용 면적의 월세는 1 위안으로 평균 임대료 수준이 아닌 염세 주택 임대료의 시작 기준이라는 점에 유의해야 한다. 3. 부동산 관리비는 일반 주택부동산 관리 4 급 (최저 1 급) 에 따라 평균 월 평방미터당 0.35 원으로 부동산 관리 기관이 염세 주택 임대료를 받을 때 함께 청구한다. 전문가들에 따르면 염세 주택 임대료 기준과 부동산 관리비가 상대적으로 낮은 것은 주로 세입자의 경제적 감당력이 제한되어 있기 때문이라고 한다. 염세 주택 임대료는 현재 공채 임대료 1.59 원의 평균 수준보다 40% 가량 낮고, 부동산 관리비는 현재 동류 주택 단지의 평균 수준보다 44% 낮다. 4. 염세 주택 보장 면적 기준은 1 입니다. 가정 보장 면적 25 ㎡ 가족 보호 면적 35 평방 미터; 가족 보호 면적 45 평방 미터; 1 인 이상 가정의 보장 면적은 50 평방미터이다. 5. 염세 주택 보장 면적 이외의 임대료 기준은 공공임대 주택 임대 기준에 따라 한 달에 평방미터당 0.50 원 인하되고, 공공임대 주택은 보장면적과 보장면적을 막론하고 공공임대 주택 기준에 따라 시행된다. 염세 주택은 한 달에 0.68 위안이다. 평방미터당 0.8 위안이다. 보외 임대 면적은 3 원에서 4 위안까지 다양하다. 공셋집 임대 기준에 따라 매달 평방미터당 건물이 0.5 위안 줄어든다. 6. 염세 주택의 창고 임대료 기준은 매월 평방미터당 0.40 원에 부과되며, 공셋집의 창고 임대료 기준은 같은 단위의 공셋집 최고 임대료 기준의 절반에 따라 결정된다.
법적 객관성:
염세주택보장방법' 제 7 조는 화폐보조금 방식을 채택하고, 보조금금액은 도시 저소득주택난가구의 기존 주택면적과 보장면적 기준, 평방미터당 임대주택보조금 기준의 차이에 따라 결정된다. 평방미터당 임대 주택 보조금 기준은 시 현 인민정부가 현지 경제 발전 수준, 시장 평균 임대료, 도시 저소득 주택난 가정의 경제적 감당 능력 등에 따라 결정된다. 염세주택보장방법' 제 8 조는 실물분배방식을 채택하고, 분배면적은 도시 저소득주택난가구의 기존 주택면적과 보장면적 기준의 차이다. 현물로 임대한 주택 임대료 기준은 정부 정가를 실시한다. 현물배급주택의 임대료는 시와 현인민정부가 규정한 임대료 면적과 임대료 기준에 따라 결정되어야 한다. 조건적인 지역에서는 도시 주민의 최저 생활보장 가정이 주택 보장 면적 기준 내에서 실물 배급 주택 임대료를 면제받을 수 있다.