세금 임대료 및 모기지 특별 공제 전제 조건:
1, 주택 임대료 특별 추가 공제
납세자들은 각 대도시에 자기 집이 없지만, 주택 임대비를 발생시켰다.
납세자 배우자는 납세자의 주요 근무도시에서 주택을 소유하고 있으며, 납세자가 주요 근무도시에서 주택을 소유하고 있는 것으로 간주하며, 주택 임대료 특별 추가 공제를 신고할 수 없다는 점에 유의해야 한다.
2, 주택 융자 이자 특별 추가 공제
납세자 또는 배우자는 단독으로 또는 * * * 대출로 첫 주택 이자를 구매한다.
요약하면, 공제 금액으로 볼 때, 최대 공제 수준은 집세 공제가 높고, 공제 기한도 없고, 모기지 공제보다 비교적 수지가 맞는다. 구체적인 선택은 납세자가 자신의 실제 상황에 따라 결정해야 한다.
법적 근거:
개인 소득세 특별 추가 공제 잠행 방법.
제 14 조
납세자나 배우자가 상업은행이나 주택적립금 개인주택대출을 단독으로 사용하거나 중국 내에서 본인이나 배우자를 위해 주택을 구매하는 경우, 첫 주택 대출이 발생한 이자 지출은 실제로 대출이자에 따라 그해 월 1 000 원의 표준정액공제로 최대 240 개월을 넘지 않는다. 납세자는 첫 번째 주택 융자 이자 공제를 받을 수 밖에 없다.
이 방법으로 불리는 첫 번째 주택 융자금은 집을 살 때 첫 주택 대출금리를 누리는 주택 대출을 가리킨다.