1. 계단과 복도는 대여할 수 없습니다.
2. 소유자 클럽 및 기타 자산 관리 건물인 경우 임대가 가능하지만 이는 공원 내 모든 소유자의 독점 자산이므로 1/1 이상의 승인이 필요합니다. 2개의 소유자 모임이 있으며, 수입은 모든 소유자** *에게 돌아갑니다.
3. 공원의 공공장소(광장, 도로 등)인 경우 공원의 정상적인 생활에 지장을 주지 않고 임대할 수도 있습니다. 소유자 회의의 1/2은 모든 소유자가 소유합니다.
공용면적에 대해 알아야 할 사항은 무엇인가요?
1. 주택 취득률이 높다고 공유면적이 작다는 것은 아닙니다.
집을 구입할 때 여전히 공유 면적에 관심을 갖는 친구들도 있지만, 현재 개발자들은 공유 면적에 대해 주택 취득률이 연결되어 있지 않다는 오해가 있습니다. 많은 사람들이 상업용 주택을 홍보하기 위해 면적을 제공했습니다. 지하실, 발코니, 퇴창 등 이 알고리즘을 사용하면 면적이 전혀 줄어들지 않지만 무료 면적도 아파트에 포함됩니다. 객실 확보율이 매우 높습니다. 따라서 주택취득률이 높다고 해서 공유면적이 작은 것은 아닙니다.
2. 생활의 편안함.
공유 공간은 집의 생활 편의성에 영향을 미칠 것입니다. 이는 모두가주의해야 할 사항입니다. 넓은 공유 공간은 높은 천장의 로비, 넓은 엘리베이터, 완벽한 커뮤니티 시설, 넓은 공공 활동 공간을 갖추고 있어 커뮤니티 전체가 매우 고급스러워 보이며 사람들에게 넓고 쾌적한 공간을 제공합니다. 밝은 비전, 생활 환경 개선을 위해 주거 품질을 추구하는 사람들에게 적합한 생활 경험입니다.
3. 공유가 전혀 없습니다.
많은 개발자들이 집을 팔 때 자신의 집을 홍보하고, 공유 공간을 홍보할 때 과장하기도 합니다. 실제로는 홍보가 제로라고 주장하는 개발자도 있습니다. - 개발업자가 홍보하는 공유면적은 공유면적이 없다는 의미가 아니라 개념을 혼동하여 주택 구매자를 속이는 행위입니다. 개발자는 넓은 영역을 제공하여 공유 영역을 채웁니다. 그러나 개발자가 기부한 면적은 재산권에 기록되지 않으며 일정한 안전상의 위험이 있다는 점에 유의해야 합니다.