셋방 입주 절차?
등록 프로세스:
1. 손님은 미리 임대측에 연락해서 언제 입주할 수 있는지 알려주고 약속시간에 집이 있는 동네에 도착해야 합니다. 이때 그들은 전화 확인이 필요하다.
2. 입주할 때 대여료와 보증금을 준비해야 합니다. 만약 보증금이 이미 선불되었다면, 임대인은 방값에서 보증금을 공제할 것이다. 체크아웃하기 전에 지불을 받지 않습니다. 입주 전에 입주 등기표를 제공해야 합니다.
3. 임대인은 임차인에게 관련 적격성을 설명하고 신분증 등 관련 유효증명서를 검사해야 한다.
4. 임차인은 이 집의 모든 구성과 시설을 점검하고 임대인으로부터 열쇠를 받아야 한다.
5. 단세 아파트 견적에는 송장 돈이 포함되지 않으며, 송장이 필요하면 총 방값에 8% 의 세점 비용이 추가됩니다.
단세 아파트는 무엇을 주의해야 합니까?
1. 이런 주택 공급원을 찾을 때 관련 자질이 있는 중개 회사를 찾아 후기에 일부 비정규 회사를 찾아 임차인 자신의 권익이 보장되지 않도록 주의하세요.
2. 임차인은 집의 산권증에주의를 기울여야하며, 관련 임차인 계약서에 서명하는 것을 잊지 마십시오. 부동산증도 없고, 재산권인이 불분명하여 집이 정식 임대 계약을 체결할 자격이 없고, 임대인 자체의 책임도 분명하지 않다는 것을 설명한다. 임차인에게 그 합법적인 권익은 보호받지 못한다.
집 안에 부동산 관리 회사가 있는지 확인하십시오. 임대 주택의 소비 환경, 위생 환경, 관련 시설은 모두 부동산 관리 회사가 관리하므로 임대인은 더 많은 주의를 기울여야 한다.
주택 임대 가격 결정에 유의하십시오. 집세와 자기 소득의 비율은 1/4 가 가장 좋다.
5. 전세 문제를 확정한 후 집주인에게 며칠 동안 임차기간을 쟁취하고 이 짧은 시간을 이용해 집을 정리하는 것이 좋습니다.
6. 임대한 집이 가구가 딸린 것으로 확인되면 세입자는 집주인과 함께 가구 목록을 보고 브랜드를 표시하여 실제 사용에 문제가 없는지 확인할 수 있다.