청두시 공공임대 주택 실시 의견을 내놓고, 임대 기간이 3 년이며, 조건에 따라 임대를 갱신할 수 있다.
보안 객체
1, 중간 및 중간 하향소득 무주택가구 2, 무주택싱글 직원 3, 농민공
임대 기간
3 년, 감사를 거쳐 요구 사항을 충족함으로써 임대를 갱신할 수 있다.
임대료 기준
같은 유형의 주택 시장 임대료의 70 ~ 80% 입니다.
최근' 청두시 인민정부 공공임대주택 발전에 관한 시행의견' 이 정식 출범해 보장 대상, 건설계획 등 관련 내용을 규정했다. 중간 및 중간 편향소득 무주택자, 무주택 독신자, 농촌 외근직 근로자 3 부류의 사람들이 공방을 통해 주택 문제를 해결할 가능성이 있다. 공공 임대 주택 임대 기간은 3 년이며 임대료는 같은 유형의 주택 시장 임대료의 70 ~ 80% 로 청구됩니다.
구역
스위트 룸당 25 ~ 60 평방 미터
청두시 주택관리국 관계자에 따르면 청두의 신설 공셋집은 주로 작은 아파트 세트와 집단 기숙사로 나뉘며, 단일 건물 면적은 25 ~ 60 평방미터로 통제된다. 보장 대상의 실제 상황에 따라 제공되는 주택 면적도 다르다. "싱글은 건축 면적이 25 평방미터 안팎인 공셋집을 신청할 수 있고, 두 가구는 40 평방미터를 넘지 않으며, 3 가구 이상 가정은 최대 면적을 신청할 수 있다." 이 관계자는 또 공셋집은 간단한 인테리어를 할 예정이며, 집을 낼 때 사용 기능을 갖추고 있다고 밝혔다.
임대료 징수 기준도 달라질 수 있다. "가구 연봉 7 만원 이하, 개인 연봉 3 만 5000 원 이하, 같은 유형의 주택 시장 임대료의 70% 에 따라 청구된다. 가구 연간 소득은 7 만원에서 654.38 만원+만원, 개인 연간 소득은 3 만 5000 원에서 5 만원으로 시장 임대료의 80% 이다. 시장 임대료는 부동산 관리 부서에서 시장 평가 가격에 따라 결정하고 발표할 것이다. " "의견" 은 또한 공공 임대 주택 임대 기간은 일반적으로 3 년이며 계약 기간 동안 임대료는 조정되지 않는다고 규정하고 있다. 계약이 만료되면 확실히 임대를 갱신할 필요가 있으며, 임차인은 신청 절차에 따라 3 개월 전에 다시 신청해야 하며, 자격을 갖춘 갱신 가능한 임대를 심사해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
규칙
전세도 없고 탈퇴 메커니즘도 없다.
"의견" 은 공공임대주택 사용에 대해서도 분명히 규정하고 있다. 임차인은 계약대로 주택과 부속시설을 사용해야 하고, 무단 인테리어를 해서는 안 되며, 제때에 임대료 등의 비용을 납부해서는 안 된다. 임차인은 규정에 따라 주택 적립금 잔액을 인출하여 임대료를 지불할 수 있다. 임차인이 임대료 등의 비용을 체납하는 경우, 해당 기관에 통지하여 임금 소득에서 직접 공제할 수 있습니다. 부동산 관리 부서는 공임대의 사용을 관리하고 임대, 대출, 유휴 또는 위반으로 주택 용도를 변경하는 것을 엄금할 것이다.
공공 임대 주택의 합리적이고 완전한 사용을 보장하기 위해 "의견" 은 또한 출구 메커니즘을 제공합니다: 시민들이 공공 임대 주택을 신청하고 임대 계약이 만료 된 후 공공 임대 주택 임대 관계가 해제되고 임차인이 임대 주택을 반환합니다. 임차인은 구매 등을 통해 다른 주택을 얻는다. , 또는 임대 기간 수입이 초과되면 임대금도 반환해야 합니다.
임차인은 확실히 어려움이 있다. 신청을 거쳐 시 부동산 관리부의 동의를 받은 후 최장 6 개월의 과도기가 있을 수 있다. 임차인은 과도기가 만료된 후에도 여전히 임대료를 환불하지 않는 것을 거부하고 1.5 배 시장 임대료에 따라 연체 임대료를 청구하고 적절한 범위 내에서 통지해야 한다. 청두시 주택보장정책을 5 년 동안 즐기지 말고 필요한 경우 사법경로를 통해 문제를 해결한다.
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조사에 참여하면 셋방을 우선적으로 고려할 수 있다.
현재 청두는 공임대수요조사를 진행 중이며 9 월 1 부터 25 일까지 계속된다. 어제까지 청두도심 * * * 주택관리부는 총 수요설문지를 받았고, 전화상담 4328 개를 받았다. 시방관리국 관계자는 이번 조사는 공셋집 수요 상황을 정확히 파악하기 위해 과학적으로 건설방안을 마련하는 것이라고 밝혔다. 그는 "공셋집은 경제 적용 주택 사전 등록제도를 따르고, 실제 상황에 따라 건설 방안을 마련하고, 필요에 따라 건설하며, 온갖 수단을 동원할 것" 이라고 말했다. 조사에 참여한 시민들의 경우, 보장조건에 부합하는 전제하에 임대주택을 우선적으로 고려할 수 있다. "
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요약:' 염세방' 은 최저소득층을 겨냥하고,' 공세방' 은' 샌드위치층' 을 겨냥하고 있다. 즉 젊은 화이트칼라와 사업이 막 시작된 직원이다. 이 집단은' 염세 주택' 보다 더 고급스럽고 품위 있는 장세가 필요하다. 만약 이 두 단계의 공급이 저소득층의 기본 수요를 충족한다면, 그들은 부동산 시장 거래에 참여하지 않고 집값과 무관한 계층이 될 것이며, 이는 반드시 전체 시장의 이성으로 돌아가는 것을 촉진할 것이다.
경제 적용 주택: 국가계획에 포함돼 부동산 개발기업이나 시청이 조직한 집채 주택 단위 건설을 일컫는 말로, 미익가격으로 도시 중저소득 가정에 매각한 주택을 말한다. 사회 보장 성격의 상품실입니다. 경제 적용. 경제는 집값이 같은 기간 시장가격에 비해 적당하여 중저소득 가정에 적합한 감당능력을 말한다. 적용성이란 주택의 건축 기준을 낮추거나 줄일 수 없고, 일정한 사용 효과를 달성해야 한다는 뜻이다.
염세 주택: 정부가 임대료 보조금이나 실물 배세 방식으로 도시 주민의 최소 생활보장 기준, 주택난을 충족하는 가정에 제공하는 사회보장성 주택을 말한다. 염세 주택의 분배 형식은 임대료 보조금을 위주로 하고, 실물 배세와 임대료 감면을 보조한다.
공셋집: 신입사원 등 겹층 집단의 주택난을 해결하는 산물이다. 공셋집은 개인 소유가 아니라 정부나 사업 단위 소유다. 시장가격이나 임차인이 감당할 수 있는 가격보다 낮은 가격으로 새로 취업한 직원에게 임대한다. 여기에는 갓 졸업한 대학생과 외지에서 도시로 이주한 집단이 포함된다.