중화인민공화국 계약법' 관련 규정에 따르면 우호협상을 거쳐 갑이 소유한 주택을 을측에 임대하는 것에 대해 다음과 같은 직원 기숙사 임대 계약 모델을 달성했다.
직원 기숙사 임대 계약 모델 1 임대인: XX 공단 관리위원회 (이하 갑방)
임차인: 기업 (이하 을측)
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방의 권리, 책임, 의무관계를 명확히 하기 위해 갑을 쌍방은 평등하고 우호적인 협상을 거쳐 본 계약을 체결했다.
제 1 주택 상황
1. 기숙사 건물은 XX 도로 XX 공업 지대에 위치하고 있습니다.
기숙사는 물, 전기, 난방 및 기타 인프라를 제공합니다.
파티 b 의 임대 기간은 * * * 사이이고 방 번호는 입니다.
제 2 조 임대료 및 지불 방법
1. 방당 월세는 인민폐입니다. 집을 빌릴 때는 인민폐 보증금을 내야 한다. 계약 체결일로부터 5 일 이내에 전부 지불하다.
2. 임대료 지불 방법: (1) 분기 지불 (2) 연간 지불.
제 4 조 양 당사자의 책임과 의무
1. 직원 전입은 기업이 주도하여 입주 수속을 밟을 예정이다. 입주 수속을 하려면 반드시 직원 신분증, 1 인치 면관사진, 기업공장 등 관련 자료를 XX 관리위원회에 휴대해야 한다.
2. 집은 직원 거주에 사용되며 방당 6 명을 넘지 않습니다. 기숙사 안팎의 환경 위생, 안전, 유지 보수에 대한 약속은 XX 직원 기숙사 관리 제도를 참조하십시오.
파티 b 는 집과 시설 장비를 훼손해서는 안됩니다. 을측의 부적절한 사용이나 인위적인 원인으로 주택 및 관련 시설 설비가 파손되어 발생하는 수리 비용은 을측이 부담한다. .....
4. 을측은 집의 내부 구조를 바꾸거나, 인테리어를 하거나, 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치해서는 안 된다. 규정을 위반하면, 초래된 손실은 을측이 책임지고, 을측은 집을 원상회복시키거나 갑측에 보수 공사에 필요한 비용을 지불해야 한다.
5. 임대 기간 동안 을측은 국가 및 지방 관련 부처가 이 집의 안전, 방화, 보위 등에 관한 규정을 집행하고, 상응하는 책임을 지고, 갑측의 감독검사에 복종해야 한다 .....
6. 임대 기간 동안 을측은 을측 가구의 내부 관리를 책임지고, 필요한 경우 갑측의 협조가 필요하다.
7. 을측이 기숙사를 임대하여 발생하는 유틸리티, 난방비, 청소비 등의 비용은 을측이 실제 소비와 XX 직원 기숙사의 관련 요금기준에 따라 매월 제때에 지급한다. (자세한 내용은 XX 기숙사 관리 시스템을 참조하십시오. ) 을 참조하십시오
8. 임대 기간 동안 정부 관련 부처가 본 계약서에 명시되지 않은 주택 사용과 관련된 비용을 징수할 경우 갑을 쌍방이 각자 부담해야 한다.
9. 을측은 반드시 XX 직원 기숙사 관리제도 및 기타 관련 규정을 준수해야 한다.
제 5 조 계약의 변경, 해지 및 해지
1. 임대 기간이 만료되면 본 계약은 자동으로 해지되며, 을측은 이 집을 갑에게 반납해야 한다 .. 을측은 임대가 필요한 경우 만료 60 일 전에 갑측에 서면 요구를 해야 하며, 갑측은 을측의 임대 신청을 받은 후 10 일 이내에 을측에 서면으로 회답할 것이다. 임대를 갱신하기로 동의한 쌍방은 임대 계약을 갱신하였다. 을측이 기한 내에 이전하지 않으면 을측은 갑측의 손실을 배상해야 한다 .....
2. 임대 기간 중 어느 쪽도 계약 종료를 제안하고, 30 일 전에 상대방에게 서면으로 통지해야 하며, 쌍방은 종결 계약을 협상해야 한다. 본 계약은 해지 계약이 체결될 때까지 유효합니다.
3. 임대 기간 동안 쌍방은 정부 행위, 불가항력 등의 요인으로 무조건 계약을 종료한다.
4. 임대 기간 동안 을측 직원은 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 사전에 계약을 종료하고 집을 회수할 수 있으며, 을측은 갑에게 초래된 손실을 배상할 책임이 있다.
(1) 무단 전세, 양도, 대출
(2) 갑의 동의 없이 임대 주택 구조와 시설 설비를 무단 철거하고 변경한다.
(3) 주택 임대료 및 유틸리티 체납; 기한이 지난 지불이 3 개월이 넘었을 때, 갑측은 계약을 해지할 권리가 있어 쌍방이 초래한 손실은 을측이 책임진다.
(4) 불법 활동에 종사하는 임대 주택을 이용한다.
(5) 의도적으로 임대 주택, 시설 및 장비를 손상시킵니다.
5. 아래와 같은 경우 을측은 사전에 계약을 해지할 권리가 있으며, 갑측은 을측에 조성된 손실을 배상할 책임이 있습니다.
(1) 제공된 주택은 제대로 작동하지 않습니다.
(2) 본 계약의 다른 약속을 이행하지 못하고 을측의 정상적인 사용에 영향을 미친다.
(3) 계약서에 규정된 기한에 따라 집을 을측에 넘겨주지 않고 사용한다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 한다. 어느 한 당사자가 본 계약 규정을 위반하면 계약 집행의 나머지 시간 내에 총 임대료의 50% 에 따라 상대방에게 위약금을 지불해야 한다. 을측이 임대료를 연체하면 갑은 매일 을측에 월세 0.5% 의 연체료를 청구할 것이다.
제 7 조는 불가항력으로 임대 주택의 손상과 손실을 초래한 것은 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
제 8 조 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 별도로 약속하고 보충 협의에 서명한다. 보충 계약이 본 계약과 일치하지 않으면 본 계약이 우선한다. 제 9 조 본 계약 및 보충 협의는 중화인민공화국 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 보충 조항을 제정하는데, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있다.
제 10 조는 본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 사건은 현지 법원에 제출해야 한다.
제 11 조 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 발효되어 계약 기간이 만료되면 자동으로 효력을 상실한다.
액세서리: XX 직원 기숙사 관리 시스템
갑측 (도장) 과 을측 (도장)
XX 공업 지대 관리위원회 대표:
연월 일월 일월 일.
모드 2 직원 기숙사 임대 계약 당사자 a: (이하 당사자 a 라고 함)
을측: (이하 을측)
직원들에게 안전하고 편안하며 합리적인 생활환경을 제공하기 위해 갑은 회사의 직원 기숙사를 장기 직원 기숙사로, 임대수요가 있는 직원에게 임대서비스를 제공하기로 했다.
첫째, 임대 주택의 위치와 유형:
1. 임대 주소:
2. 방형: 양장본실 침대 하나 (에어컨, 샤워, 침대, 광대역 등). ).
둘째, 임대 기간, 임대 및 관련 계약:
1. 임대 기간:
2. 주택 임대료:
기타 비용: 임대 기간 동안 갑은 물, 전기, 가스 (가스) 광대역 등의 비용을 지불해야 하며, 상한선은 매월 기숙사당 200 원 (이백 위안 정수) 으로 본 기숙사에 입주한 모든 직원이 분담한다.
4. 지불 방법: 1 월 1 일, 회사 인사부가 을측 세후 임금에서 직접 공제합니다. 동시에 본 계약이 체결된 날부터 을측은 추가 보증금 65,438+0,000 원 (인민폐 1000 원) 을 지불해야 한다. 임대 만료 후 5 일 이내에 갑은 보증금을 무이자로 을측에 환불한다.
5. 임대 기간 동안 위생 관리, 부동산 관리, 주택 수리 등의 비용 (개업비 포함) 은 갑측이 지급한다 .....
6. 임대 기간 중 을측은 아래와 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고 주택사용권을 회수하여 발생하는 모든 책임과 비용은 을측이 부담할 수 있습니다.
(1) 을측은 갑의 동의 없이 이 집을 전대하거나 전차한다.
(2) 을측은 갑의 동의 없이 이 집을 부모, 배우자 및 자녀에게 제공한다.
(3) b 국은 불법 활동을 위해 집을 사용한다.
(4) 갑의 허락 없이 을측은 다른 제 3 자를 데리고 기숙사로 돌아가 밤을 지낸다.
(5) 을측은 기숙사의 다른 세입자와 심각한 갈등이 발생했다.
셋. 쌍방의 책임과 의무:
1. 을측은 제때에 주택 임대료와 보증금을 지불해야 한다.
2. 임대 기간 동안 갑측은 을측이 정상적으로 거주할 수 있도록 보장해야 하며, 특별한 상황이 없으면 을측이 임대한 침대를 어떤 제 3 자에게 전셋해서는 안 된다.
3. 임대 만료 후 을측이 계속 사용해야 할 경우 한 달 전에 제기해야 하며, 갑측은 실제 상황에 따라 을측이 임대를 갱신하도록 할 것인지 여부를 결정할 수 있다.
4. 임대 기간 중 어느 한 당사자가 특별한 상황에 처했을 때 계약을 종료해야 하는 경우, 한 달 전에 상대방에게 서면으로 통지해야 하며, 통지가 상대방에게 전달된 지 30 일이 지나면 본 계약은 자동으로 해지됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언)
5. 을측이 입주한 후 각종 에너지를 절약하고 자원 낭비를 피해야 한다.
6. 을측은 이 집에 입주할 때 주변 환경을 깔끔하게 유지하고 방화 도난 방지 작업을 잘 해야 한다. 만일 어떤 안전사고가 발생한다면 을측은 모든 책임을 져야 한다.
7. 을측은 제멋대로 실내 구조를 바꾸고 실내 시설의 사용을 사랑해서는 안 된다. 을측의 부주의로 어떠한 손상도 초래한다면 을측은 수리를 책임져야 합니다.
8. 갑은 임대 기간 동안 주택 수리 및 인테리어 비용을 부담해야 한다.
9. 을측은 다른 세입자와 함께 그 집의 청결, 위생 및 안전을 보장해야 한다.
넷. 기타 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 양 당사자는 각각 한 부씩 보유합니다.
집은 남상진 시청에 속한다. 정책 변경으로 인해 본 계약이 이행되지 않을 경우, 본 임대 계약은 자동으로 종료되며, 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
보충: 이동하기 전에 복사한 관련 테이블 데이터:
물:
가스:
Ping:
전력:
계곡:
열쇠 수: 복도 문 손잡이, 단위 문 손잡이, 방 문 손잡이.
갑: 을:
대표 서명:
날짜: 날짜:
시범 직원 기숙사 임대 계약 3 당사자 a (임대인):
주민등록번호:
을측 (임차인):
주민등록번호:
계약 장소:
중화인민공화국의 관련 법률에 따르면, 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 기초하여 다음과 같은 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 집의 기본 상황
갑의 집 (이하 이 집) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 레이어, * * * _ _ _ _ _ _ (스위트/룸), 건축 구조는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 주택 소유권 증명서, 토지사용권증/부동산증의 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
제 2 조 주택의 용도
을 측은 이 집을 임대하여 직원 숙박을 배정하는 데 사용한다. 임차인은 집을 전셋할 권리가 있다.
제 3 조 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ 년, 즉 20 1 1 일부터 _ _ _ _ _ _ 일까지입니다.
제 4 조 임대 비용
1. 리스 보증금: 리스 보증금은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원입니다
2. 임대료: 주택 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
3. 본 계약대여 기간 동안 물, 전기, 통신비용은 을측이 부담합니다.
제 5 조 지불 조건
임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (월/분기/년) 에 결제하고 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월/일에 갑에게 지급해야 한다
제 6 조 임대 만료
임대 기간이 만료된 후 본 계약이 종료되면 을측은 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 을측이 임대를 요구한 것은 미리 1 개월 전에 서면으로 갑에게 제출해야 한다.
제 7 조 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 한다. 어느 쪽이든 본 계약 규정을 위반하면 상대방에게 연간 임대료의 30% 를 위약금으로 지불해야 한다.
제 8 조 본 계약 이행으로 발생한 어떠한 논란도 쌍방은 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 실패하면 법에 따라 인민법원에 소송을 제기한다.
제 9 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
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