임대 가격이 2000 원이면 임대인이 매월 이 집을 임대할 때 납부해야 하는 세금은 다음과 같습니다.
(1) 영업세: 월세 수입 ×3%/2, 즉 2000×3%/2=30 원;
(2) 도시 건설세: 영업세 ×( 1% 또는 5% 또는 7%) (도시, 세율은 7%; 현성과 향진에서는 세율이 5% 이다. 소재지가 시, 현, 읍에 없는 경우 세율은1%입니다. 외국인과 홍콩, 마카오, 대만 인원은 요구하지 않는다), 시내 표준에 따라 30×7%=2. 1 위안
(3) 교육비 추가: 영업세 ×3% (외국인과 홍콩 마카오 인원에 부과되지 않음), 즉 30×3%=0.9 원
(4) 지방교육부가: 영업세 × 1%, 즉 30× 1%=0.3 원;
(5) 부동산세: 월세 소득 ×4%, 즉 2000×4%=80 원
(6) 토지 사용세: 토지 사용세 면제;
(7) 인화세: 월세 수입 ×0.00 1 즉 2000×0.00 1=2 원입니다. 위 항목 (1)-(7) 총 세액은 1 15.3 위안입니다.
(8) 개인 소득세 = (2000-115.3-800) ×10% =1
확장 데이터
상술한 세비 외에 일부 지역에서는 주택 임대 관리비를 징수하는 법률 법규를 내놓았다. 주택 임대 관리비 = 승인 임대료 수입 × 임대 관리율을 내야 한다.
심천 특별 경제 구역 주택 임대 관리 규정
제 13 조
임대 주택이 주택 임대 계약 등록을 하는 경우, 임대인은 월세의 2% 에 따라 구 주관부에 주택 임대 관리비를 납부해야 한다. 임대 주택이 서류 수속을 하는 경우, 임대인은 월임대료의 3% 에 따라 구 주관기관에 임대 관리비를 납부해야 한다.
집을 전셋하는 사람은 전셋임대료가 원래 임대료보다 높아야 하고, 전셋인은 전항에 규정된 기준에 따라 주택 임대 관리비를 납부해야 한다.
주택 임대 관리비는 재정 부서에 납부하여 수지 두 선 관리를 실시해야 한다. 구체적인 납부와 사용 방법은 선전시 인민정부가 제정한다.
바이두 백과-주택 임대비
Baidu 백과 사전-심천 특별 경제 구역 주택 임대 관리 규정