집을 임대하기 위해 주택 구입 계약이 필요한지 여부는 상황에 따라 다릅니다. 집에 부동산 증명서가 없으면 주택 구입 계약서 등 소유자의 소유권을 입증하는 다른 사항이 있습니다. 필수의. 부동산 증명서를 신청한 경우 사본을 제공할 수 있습니다. 세입자는 집주인이 집을 임대할 권리가 있는지, 집주인이 맞는지 확인해야 하기 때문이다.
집을 빌릴 때 필요한 절차는 무엇인가요
1. 임대 계약을 맺은 쌍방이 계약을 체결하고 보증금이나 임대료, 보증금을 지불합니다.
2. 양 당사자는 서로의 정보 사본을 보관합니다. 임차인은 집주인의 신분증과 부동산 증명서 사본을 보관하고, 임대인은 임차인의 신분증 사본을 보관해야 합니다. (다른 용도로 사용하지 못하도록 사본에 밑줄을 긋거나 기재할 수 있습니다.)
3. 실내 가구, 가전제품, 시설 및 장비의 수량, 최신품, 사용 상태를 등록하고 확인합니다.
4. 미터의 맨 아래 숫자를 읽으십시오. 전기 계량기 개수(선불카드 삽입 계량기는 계약 종료 시 잔액을 기록하고 청산해야 함), 수도 계량기 개수(상동), 가스 계량기 개수(상동) 포함 . 계약 체결 전 테이블 하단에 발생하는 비용은 임대인이 부담하고, 이후 발생하는 비용은 임차인이 부담합니다.
5. 집 열쇠, 출입 카드를 양도합니다. , 주차 공간 등 필요한 경우 임대인은 임차인을 해당 부동산으로 데려가 등록할 것입니다. 관리가 엄격한 경우에는 지역 경찰서나 주민위원회에도 등록해야 합니다.
집을 빨리 임대하는 방법
1. 주요 주택 임대 웹사이트에 임대 주택 정보를 게시하는 것이 가장 좋습니다. 시간이 지나면 다양한 중개인이 귀하에게 연락하여 주택 상황에 대해 문의할 것입니다. 나중에 이들 중개인이 귀하의 집을 고객에게 추천할 것입니다. (임대 웹사이트의 설정으로 인해 임대인이 게시한 정보를 임차인이 직접 확인하기 어려워 여전히 중개업체에 의존하여 속도를 비교하고 있습니다.)
2. 멀리 떨어져 있는 경우 가까운 신뢰할 수 있는 대리점에 열쇠를 임대 주택에 맡기고 다른 중개인에게 언제든지 와서 열쇠를 가져가서 사람들에게 부동산을 보여줄 수 있다고 말하면 됩니다.
3. 이전 세입자와의 인수가 완료된 후 임대 주택에 필요한 준비 및 수정이 이루어져야 합니다. 집을 깔끔하고 보기 좋게 유지하십시오. 임차인이 부동산을 본 후 임대하고 싶도록 만드십시오.