2. 방 정리: 체크아웃한 후 정리에 주의하고 자신의 행동에 책임을 져야 한다. 이렇게 오래 걸리지 않아도 집주인에게 좋은 인상을 주고 쌍방 관계에 원만한 마침표를 그릴 수 있다.
3. 체크아웃 전 검사: 떠나기 전에 집주인은 보통 세입자와 체크아웃 시간을 약속한다. 집 안의 물건이 파손되면 집주인은 일부 담보금을 공제할 수 있다. 파손된 비용이 담보지불을 초과하면 임차인은 배상을 요구받을 것이다. 따라서 번거로움을 피하는 가장 좋은 방법은 체크아웃 전 검사, 문제가 있으면 즉시 수리하거나 손상된 곳을 청산하는 것이다.
임대 및 체크아웃 절차
1. 임대 계약서에 명시된 시간에 따라 집주인에게 미리 알려 드립니다.
2. 전세 준비 시 체결한 주택 구입 계약 및 관련 어음.
3, 미터 판독 밑수. 전기 계량기, 수도 미터, 가스 계량기 수를 포함한다.
4. 체크아웃 당일에 집 열쇠, 출입금지카드, 주차 공간을 내놓습니다.
전세방을 미리 체크아웃하면 보증금을 환불받을 수 있나요?
임대 기간 내에 미리 체크아웃하면 위약이 확실하지만 보증금을 환불하지 않는 것은 별개의 일이다. 계약금이란 일방 당사자가 상대방 당사자에게 일정한 비용을 기탁하여 자신의 행위가 상대방의 이익에 손해를 끼치지 않도록 하는 것이다. 손해를 초래한 사람은 사실대로 배상할 수도 있고, 따로 배상할 수도 있다. 그래서 전세보증금은 집주인 집의 시설이 인위적으로 손상되지 않도록 하기 위해서이다. 예를 들어 집을 빌릴 때 가구 가전제품이 파손되면 보증금으로 배상해야 한다. 그러나, 만약 집의 재산이 손상되지 않았다면, 보증금은 반드시 환불해야 한다.
따라서 조기 임대의 경우 선불 임대료와 보증금을 환불할지 여부는 상황에 따라 다릅니다.
1. 만약 당신의 집이 주거위험이 있다면, 임대 계약서에 서명하든 말든 상대방은 언제든지 체크아웃할 권리가 있습니다. 실제 임대 기간 동안 상대방의 임대료를 받은 후 상대방이 지불한 남은 임대료와 보증금을 환불해 드립니다.
2. 주거위험 없음: 임대계약이 있는 사람은 임대계약의 규정에 따라 처리한다. 임대 계약서에 위약 조항이 없거나 임대 계약이 없는 경우 이미 위약 퇴실했다. 만약 당신에게 손실을 입힌다면, 당신은 합리적인 손실과 실제 임대 기간의 임대료를 공제할 수 있으며, 잔액은 반드시 상대방에게 돌려주어야 합니다.