첫째, 임대 사이트는 무엇입니까?
1, 방 세계
2, 58동청
3. 안거객
4. 중국 인민망
5.365 임대 네트워크
시나닷컴 중고방
7. 방타오. Com
8. 주택 탐정 007
9. 부동산망
10, 좋은 임대료.
둘째, 임대 주택에 무슨 주의사항이 있습니까?
1. 계약서에 서명할 때 상대방의 신분증을 확인하고 서로 신분증 사본을 보관한다. 현지 파출소에서 발급한 임시 체류증을 더하는 것이 좋다. 계약 체결 날짜와 임대료 만기일, 임대료 지불 방법 및 날짜, 집주인이 사전에 계약을 해지하면 어떻게 배상합니까? 실내 물품 목록을 적어라, 가장 작은 물건이라도 파손되면 어떻게 배상할 것인가.
2. 서면 임대 계약 /205080 1 "target =" _ blank "> 계약법에 따르면 임대 기간이 6 개월 이상인 경우 서면으로 작성해야 합니다. 서면 형식이 아닌 경우 무기한 임대로 간주됩니다. 또 서면 계약이 없는 상황에서 쌍방의 권리와 의무는 확정하기 쉽지 않아 분쟁이 발생하기 쉽다. 따라서 임대 기한에 관계없이 서면 임대 계약을 체결하여 쌍방의 권리 의무를 명확히 하는 것이 좋다.
3. 임대계약이 만료되거나 해지될 때 임차인이 임대주택에 대한 인테리어를 어떻게 처리하느냐가 항상 실전에서 화제가 되고 있다. 고등인민법원의 사법해석에 따르면 계약서에는 명확한 합의가 없으며 각종 상황에 따라 별도로 처리해야 한다. 따라서 임대 계약 쌍방이 계약을 체결할 때 실제 상황에 따라 장식의 소유권, 할인, 철거, 수리 등의 사항을 명확히 장식할 것을 건의합니다.
4. 유틸리티, 케이블 TV, 위생비, 난방비 및 기타 잡비의 지급자는 인민폐 대문자 임대료 및 구체적인 인도 방식을 명확히 합의했습니다. 집주인으로서 하고 싶은 대로 할 수 있다고 말하지 말고 해마다 집세를 올리지 마라. 세입자가 집세가 적당하지 않다고 생각하면 이사를 나가고, 다시 이사온 세입자와 연락을 해야 하기 때문이다. 집주인과 세입자는 계약서에 서명해야만 법적 구속력이 있다. 법적 관계, 친구 관계, 인연이다.
7. 조기 해약이 좋다. 임대계약 /205080 1 "target =" _ blank "> 주택임대계약은 일반적으로 명확한 임대기간이 있지만 여러 가지 이유로 조기 해약 또는 해지되는 경우가 많다. 계약서에 이에 대한 합의가 없다면 분쟁을 일으키기 쉽다. 임대 계약에서 조기 해약 사항을 명확하게 규정할 수 있다면 쌍방의 우호적인 처리가 편리할 것이다.
8. 보통 건물 주인은 주로 소방 작업을 잘 한다. 형법' 제 139 조: 소방법규 위반, 소방감독기관의 통지를 받은 후 시정조치를 거부하여 심각한 결과를 초래한 경우, 직접책임자에 대해서는 3 년 이하의 징역이나 구속형을 선고받는다. 결과는 특히 심각하여, 3 년 이상 7 년 이하의 징역에 처한다.
요컨대, 집을 구할 때, 몇몇 정규 웹사이트에 갈 수 있다. 이것은 임대 사이트 및 임대 주의 사항에 대한 소개로, 향후 임대 과정에서 분쟁을 피하고 어떻게 처리해야 할지 모르겠습니다.