집주인이 집을 빌릴 때 어떤 자료를 제공해야 합니까?
1, 부동산증과 신분증, 주택이 임대인 본인인지, 얼마나 많은 재산권자가 있는지 확인
2. 주택 부대 비용 목록은 집주인에게 전기세, 가스비, 부동산비를 청산하여 후기의 분쟁을 피하도록 요구한다.
3. 주택 임대 계약, 이것은 가장 기본적이고, 쌍방의 이익을 보호하기 위해 주의가 필요한 조항이다.
집주인이 집을 세낼 때 주의해야 할 것은 무엇입니까?
1. 임대계약을 체결할 때 반드시 임대인의 유효한 신분증을 확인하고 잘 보관해야 하며, 반드시 임대인의 최소 한 달 보증금을 받아야 한다. 집에 귀중한 가구가 있다면, 집 보증금을 적당히 올릴 수 있다. 따라서 임대측이 손상 후 계약대로 배상하지 않는 것을 방지한다.
2. 집주인은 반드시 집을 유효한 증명서가 없는 사람에게 임대하지 말라는 것을 기억해야 한다. 집세가 높더라도 이 싸구려를 탐내서는 안 되고, 앞으로 말썽을 일으키지 않도록 해야 한다.
3. 집주인이 집세를 연체해 온 세입자를 만나면, 부드러워서는 안 되고, 가능한 한 빨리 임대계약을 해지해서는 안 된다. 그렇지 않으면 이런 인기에 맞아 죽거나, 상대방이 집세를 내지 않아 몰래 도망칠 수 있다.
4. 집주인이 집을 전부 중개 플랫폼으로 위임한다면 상대방이 계약금을 자신에게 넘겨주지 않은 상태에서 상대방을 믿지 마라.