2. 집의 지리적 위치, 면적, 인테리어 등과 같은 집의 구체적인 상황을 명시합니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
3. 임대 기한은 계약서에 합의해야 하며, 시간은 년, 월, 일까지 정확해야 합니다.
4. 임대 기간 동안 집주인이 무단으로 임대료를 올리는 것을 방지하기 위해 계약이 주택 임대료의 금액과 지불 방식을 명확히 하고 있는지 확인합니다.
계약 위반에 대한 해결책은 계약서에 명시되어 있습니다.
리스 하위 프로세스
1. 집을 빌리기 전에 자신의 수요를 이해하고 큰 임대 면적을 결정해야 한다.
사람마다 수요가 다르다. 다음 중 어떤 상황에 부합하는지, 어떻게 지역을 선택하는지 참고할 수 있습니다.
1) 젊은 직장인 임대가 가장 먼저 고려하는 것은 교통편리와 통근 시간의 길이다. 단위 근처의 영역을 선택하는 것이 가장 좋습니다. 예산이 한정되어 있다면 교외 지하철 근처에서 합세나 전세방을 선택하는 것도 좋은 선택이다.
2) 대부분의 학우들은 대학원 시험이나 창업을 위해 집을 빌려 학교 근처의 집을 선택한다.
3) 단층집 노인을 임대하는 건물이라면 숙소 가까운 지역을 선택해야 한다. 햇빛, 난방, 층이 주요 시찰 조건이다.
주택을 찾다
첫 임대인 경우 정규권위 중개기관을 통해 관심 있는 집을 찾아 속는 것을 피하는 것이 좋습니다.
3. 방보기 주의사항
관심 있는 집을 찾은 후, 현장에서 방을 볼 때 주변 환경과 집 자체를 꼼꼼히 점검해야 한다. 실내 시설, 구성 및 안전 위험이 있는지 확인하십시오. 합세라면 합세 파트너의 업무 속성과 휴식 일정도 알아야 한다.
계약서에 서명하다
네가 집에 만족하면 임대계약을 체결할 수 있다. 일반 정규의 중개 회사는 내가 우리 집을 사랑하면 모두 고정된 삼자 계약 템플릿을 가지고 있어 집주인이 출석하여 서명해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 동시에 중개료와 보증금을 내야 한다.
주: 보증금은 당신이 후기에 전액을 지불할 때 일부 보증금을 상쇄할 수 있습니다. 만약 후기에 전세방을 포기하면 보증금과 중개료도 돌아올 수 없다. 집주인이 위약을 위반하고 중개료를 환불하고 보증금을 두 배로 배상하다.
열쇠를 받다
계약서에 규정된 납기일에, 너는 현장에 가서 검사실을 검사해야 한다. 예를 들면 수력발전계의 숫자가 계약과 일치하는지 아닌지를 확인해야 한다. 문제가 없으면 집주인에게 전액을 주고 열쇠를 가져갈 수 있다.
6. 계약 만료 후 임대 환불은 정상입니다.
계약이 만료되면, 당신은 정상적으로 체크아웃하고, 집주인이 방을 검사하러 올 것이고, 문제 없으면 정상적으로 보증금을 환불해 드리겠습니다. 가구 손상 등 문제가 발생하면 매니저에게 전화를 걸어 적절한 배상을 협상한다.