"도시 주택 임대 관리 방법" 제 20 조에 따르면, 임대인은 임대 계약서에 규정된 기한 내에 임차인에게 집을 납품해야 한다. 기한 내에 집을 배달할 수 없는 사람은 위약금을 지불하고 임차인에게 손해를 입히는 사람은 배상 책임을 져야 한다.
임대인은 임대한 주택건물의 자연손상에 대해 수리하거나 계약에서 임대인이 수리하기로 합의해야 한다. 집을 제때에 수리하지 않아 파괴적인 사고를 초래하고 임차인의 재산 손실이나 인신상해를 초래한 것은 배상 책임을 져야 한다. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 수리 책임은 쌍방이 임대 계약에서 합의한다.
확장 데이터:
도시 주택 임대 관련 요구 사항:
1. 주택 임대 계약이 체결된 후 30 일 이내에 주택 임대 당사자는 임대주택이 위치한 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 부서에 가서 주택 임대 등록을 처리해야 한다.
2. 임차인은 계약서에 규정된 임대 용도와 사용 요구 사항에 따라 합리적으로 집을 사용해야 하며, 집의 내력 구조와 철거, 인테리어 시설을 개조해서는 안 되며, 다른 업주와 이용자의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.
3. 임대인은 계약에 따라 주택 수리 의무를 이행하여 주택 및 실내 시설의 안전을 보장해야 한다. 파손된 집은 제때에 수리하지 않아 임차인의 정상적인 사용에 영향을 미치는 것은 배상 책임을 지거나 약속대로 임대를 줄여야 한다.
Baidu 백과 사전-도시 주택 임대 관리 조치