2 단계: 집주인과 정식 임대 계약을 체결하다. 영국 법에 따르면, 이런 계약은 보장된 단기 보유라고 불린다.
임차권, 이 계약은 당신과 집주인의 권리와 의무, 그리고 계약 위반 및 해지 후 처리 방식을 명확히 규정하고 있습니다. 계약의 을측으로서, 당신은 계약서의 모든 것을 매우 자세히 읽고 이해해야 합니다. 집주인과 중개인이 당신에게 설명하고 필요한 부분을 수정할 수 있는 불명확한 곳이 있습니다. 마지막으로, 계약서에 서명하기 전에 모든 조항에 만족하는지 확인하십시오. 일단 서명하면 법률의 구속을 받기 때문에, 조약 위반 행위는 상대방에게 기소될 수 있다 (설령 네가 이치에 맞더라도).
세 번째 단계: 계약서에 언급 된 보증금을 지불하십시오. 이 비용은 일반적으로 교내 숙박오퍼를 받는 보증금보다 비싸고, 일부 보증금은 중개비+보증금 (보통 6 주 방세로 계산됨)+첫 달 방세를 포괄한다. 이때 임대가 아직 시작되지 않았더라도 소유권을 제외한 모든 권리는 임차인에게 귀속된다. 임대 첫날, 집사에게 연락해서 열쇠를 가져가고, 이사를 하고, 살 수 있습니다.
물론, 학생들은 이런 문제나 그런 문제에 부딪히기 마련이기 때문에 관련 법률 지식을 보급할 필요가 있다. 4 단계: 집세 보증금.
영국 유학생들의 주택 문제에서 가장 흔한 분쟁은 집주인/중개인이 여러 가지 이유로 보증금 환불을 거부하는 것이다. 잉글랜드와 웨일스 (스코틀랜드와 북아일랜드 제외) 법에 따르면 2007 년 4 월 6 일 이후 전세보증금은 보호가 필요하다.
이 프로그램에는 현재 예금 보장 서비스 (DPS), 내 예금 및 분쟁의 세 가지 조직이 포함되어 있습니다.
서비스 (TDS).