이 글은 너에게 비밀을 밝히면서, 동시에 각종 주택 구입 상식을 소개하고, 처음으로 집을 사는' 초보자' 에게 몇 가지 건의를 제공할 것이다.
중국에서는 층이 높을수록 비싸다. 그러나 전문가들은 건물을 살 때 6 층과 7 층의 위치가 더 좋다고 조언한다.
우선, 공기질의 관점에서 볼 때 높이는 30 미터 이상이며 공기질은 더 나쁘다. 또한 고위층 공기는 희박하기 때문에 특정 질병을 앓고 있는 사람들은 특히 만성 기관지염, 심장병, 협심증, 심혈관 질환을 앓고 있는 사람들이 불편할 가능성이 높다. 고층 건물을 선택할 때는 더욱 신중해야 한다. 또한 철근 콘크리트 구조물은 전기 장비에서 나오는 전파가 건물을 따라 순환하도록 강요하는데, 그 중 상당 부분이 꼭대기층으로 올라가기 때문에 고위층 주민들이 골머리를 앓기 쉽다.
둘째, 심리학의 관점에서 볼 때, 고위층에 사는 사람들은' 기초가 불안정하다' 는 느낌을 받기 쉬우며, 흔히 내면이 답답함을 느낀다. 고층 주택가를 걸으면 사람도 답답함을 느낄 수 있다.
또 고층 빌딩에 오래 살면 아이의 성장과 발육에도 매우 불리하다. 아이가 활동을 좋아하지 않고 성격이 폐쇄될 수 있다.
1) 사람에게 가장 이상적인 주택은 지면과 자연에 가까워야 하며, 6 ~ 7 층 주택이 더 좋다. 너무 낮은 바닥은 빛, 습도 부족, 공기 흐름이 느려질 수 있다. 그리고 자동차와 아스팔트는 공기 중 포름알데히드, 일산화탄소, 질소의 함량을 증가시킨다. 저층 건물을 선택할 때 주요 도로와의 거리가 최소 200 미터는 안전합니다.
2) 광고 중 어느 것도 사실이 아니다. 외벽의 색깔을 믿지 마라. 많은 것들이 그림보다 훨씬 못생겼다.
3) 고층 건물의 9 ~ 11 층이 좋다고 생각하지 마라, 그러면 네가 틀렸다. 이 바닥들은 먼지 층일 뿐, 더러운 공기가 이 높이까지 되면 멈춘다. 우리는 너에게 말하지 않을 것이다.
4) 풍경에 너무 큰 희망을 걸지 마라. 나무와 풀은 집을 내기 한 달 전에 외지에서 샀는데, 살아남을 수 있으면 좋겠다.
5) 벽돌의 외벽이 좋다고 생각하지 마라. 사실 벽돌이 새는 확률은 페인트보다 훨씬 높다. 외국에서는 1 급 페인트를 사용했고, 아무도 벽돌로 외벽을 만들지 않았다.
6) 측정된 면적이 옳다고 생각하지 마라. 사실, 측량국은 이미 우리에게 매수되었다. 1 평방미터는 보이지 않지만, 국가는 그의 측량 보고서만 인정한다. .....
7) 녹화율과 용적률은 대부분 실제와 일치하지 않는다. 우리를 믿지 마세요. 우 린 그냥 엔지니어링 부서의 말을 듣고, 그것은 80% 에 대 한 좋은 거 야.
8) 누수는 입면도 재료와 무관합니다. 당신이 관심을 가져야 할 것은 말뚝이 얼마나 깊은가 하는 것이다. 왜냐하면 새 집에서 물이 새는 것은 대부분 집이 너무 많이 가라앉아서 외벽에 균열이 생기기 때문이다.
(9) 분양소가 문을 열자마자 40 ~ 50 대 사람들이 이 집을 모형으로 하는 것이 좋다. 믿지 마세요. 이 사람들은 대부분 회사의 지도자이다.
10) 부동산 프로젝트 대리를 하는 사람이 있습니다. 그들은 보통 줄을 서서 번호를 사는 것과 같이 가장 많은 수를 쓰는데, 개발자가 직접 팔면 많은 수를 할 수 없다. 대리상이 개발상으로부터 대리비를 더 많이 벌고 싶어하기 때문이다.
1 1) 좋은 시공 단위로, 그의 공사 현장이 깨끗한지, 건축 재료가 질서 정연한지 확인하는 것이 관건이다.
12) 광고에서 부동산 관리가 외자 기관에 의해 관리될 것이라고 믿지 마세요. 보통, 당신은 단지 그들의 이름을 사서 주택 고문에게 전화하기만 하면 된다. 이 외자 부동산 회사들은 통상 단가가 1 만여 위안인 부동산만 서비스하고, 다른 것은 사실상 현지 회사가 관리하고 있다.
13) 건축설계가 미국이나 캐나다의 회사라고 믿지 마라. 이것도 거짓이다. 국가는 외자 설계 단위가 한 건물의 건축 설계에 단독으로 참여할 수 없도록 규정하고 있으며, 국내 디자인 회사를 추가하여 함께 설계해야 하지만, 진짜 주택형을 만드는 것은 국내 회사다. 외국 이름을 짓는 것은 단지 자신의 숭양미외의 심리를 만족시키기 위해서이다.
(위 답변은 20 17-04-26 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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