법적 분석: 이는 임대 계약 함정이다. 1년 임대 계약을 하고 3개월 만에 체크아웃을 하면 상대방은 계약서에 적힌 내용을 핑계로 보증금 반환을 거부하게 된다. 만료되지 않았습니다. 이런 종류의 계약은 서명할 수 없습니다. 현재는 단기임대가 많아 원하시는 기간만큼 계약이 가능합니다.
법적 근거: 민법 707조: 임대 기간이 6개월을 초과하는 경우 서면으로 작성해야 합니다. 당사자들이 서면 양식을 채택하지 않고 임대 기간을 결정할 수 없는 경우 무기한 임대로 간주됩니다.
민법 제721조: 임차인은 약정기간에 따라 임대료를 지급해야 한다. 임대료 지불 기간에 대한 약정이 없거나 약정이 명확하지 않으며 이 법 제510조의 규정에 따라 이를 결정할 수 없는 경우 임대 기간이 1년 미만인 경우 임대료를 지불해야 합니다. 임대기간이 만료된 경우 임대기간이 1년을 초과하는 경우에는 매년 말일에 납부하며, 남은 기간이 1년 미만인 경우에는 임대기간 만료시에 납부한다. .