세입자가 민중을 교란하는 처리 방식: 당사자가 스스로 협상하다. 협상이 실패하면 당사자는 법률, 규정 및 관리 규약에 따라 업주 대회나 업주 위원회에 침해 중지를 요청할 수 있다. 업주나 다른 행위자가 관련 의무 이행을 거부하는 경우 당사자는 관련 행정관리부에 신고하거나 고소할 수 있으며, 관련 행정관리부는 법에 따라 처리해야 한다. 세입자가 민중을 교란하여 이웃 업주의 정상적인 생활에 영향을 미치다. 집주인이 제때에 처리하지 않으면 다른 업주들과의 관계에 영향을 미칠 수 있으며, 심각한 민사 책임도 일부 부담할 수 있다. 따라서 세입자가 민중을 교란하는 것을 발견할 때, 자발적으로 세입자와 연락해서 세입자가 민중을 교란하는 것을 말려야 한다. 무효를 단념하면 임대 계약의 규정에 따라 임대 계약을 해지하고 임차인에게 이사를 요구하고 위약 책임을 지게 할 수 있다.
임차인의 인품과 근무 상황을 고찰해야 하며, 특수직업에 종사하는 임차인, 특히 늦게 돌아오는 임차인은 신중하게 임대해야 하며, 품행이 좋지 않은 임차인에 대해서는 단호히 임대를 거부해야 한다. 임대계약을 체결할 때, 임대인의 수를 명확하게 규정하고, 집을 한 무리의 임대인이 되는 것을 피한다. 주택 임대가 경영에 쓰이는 것은' 공상행정관리조례' 에 따라 관련 증명서를 처리하도록 요구해야 한다. 게다가, 임대 계약에는 민중을 방해하는 관련 위약 책임을 명시해야 한다. 예를 들어, 세입자가 민중을 교란한다는 것을 증명하면 집주인은 임대 계약을 해지할 권리가 있으며, 위약 책임은 세입자가 부담하고 임차인의 행동을 최대한 구속하기로 약속했다.
위층 세입자는 어떤 법적 조치를 취할 수 있습니까?
위층의 집주인이 민중을 교란하면, 현지 도시 관리 법 집행 기관이나 환경 보호 부서에 불만을 제기할 수 있다. 관련 부처가 사건이 확실히 교란의 정도에 이르렀다는 것을 알게 되면 경고를 줄 것이다. 위층 세입자가 경고를 받고 시정하지 않는 것은 직접 벌금 200 원 이상 500 원 이하입니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 286 조 소유주는 법률, 규정 및 관리 규정을 준수해야 하며, 관련 행위는 자원 절약 및 생태 환경 보호의 요구 사항을 충족해야 합니다. 부동산 서비스 기업이나 다른 관리자들이 정부가 법에 따라 실시하는 긴급 조치 및 기타 관리 조치를 실시하는 경우 업주는 법에 따라 협조해야 한다. 임의로 쓰레기를 버리고 오염물이나 소음을 배출하고, 동물을 불법 사육하고, 불법 건설, 점유 통로, 재산비 납부 거부 등 타인의 합법적 권익을 훼손하는 행위에 대해 소유주 대회나 소유주위원회는 행위자에게 침해 중지, 방해 제거, 위험 제거, 현상 회복, 손해 배상을 요구할 권리가 있다. 업주나 다른 행위자가 관련 의무 이행을 거부하는 경우 당사자는 관련 행정관리부에 신고하거나 고소할 수 있으며, 관련 행정관리부는 법에 따라 처리해야 한다.