일년 내내 난퉁 부동산 시장은 기본적으로 공급 부족, 가격 상승 상태에 있다. 20 19 년 남통시 주택평균가격은 1859 1 위안/평방미터로 20 18 년보다 3/Kloc-; 남통의 최근 5 년간의 집값 역사를 돌이켜 보면 2005 년 2065438+7706 원/평방미터부터 2009 년 2065438+ 1859 1 위안/평방미터까지 상승폭이/Kloc 로 올랐다 요약: 20 15-20 19, 남통주택시장 거래가격이 계속 오르고 있습니다!
고가가격 상품으로서 한 채의 집의 가격과 거래량은 도시 주민의 소비능력과 투자능력을 크게 반영하고 있다. 8 월 빙산지수 상위 3 위 장기간 분투하는 남통에서 처음으로 정상에 올랐다! 링비 3.0%, 2 위 1.6% 닝보보다 2 배 가까이 높아요! 이후 남통집값 빙산지수가 치솟아 9 주 연속 1 위를 차지하며 전국을 앞섰다. 남통 중고방 가격 상승은 신판 못지않다! 남통이 갑자기 쑤저우 등 도시를 뛰어넘어 전국 부동산 시장의 초점이 된다면 20 19 남통 중고방 구체적인 거래 상황은 어떻습니까?
남통방담 통계에 따르면 남통시 (개발구 제외) 중고주택 총 거래량은 2010200 ㎡로 총 거래건수는 29920 대로 전반적으로' 양가가 일제히 상승하는' 태세를 보이고 있다.
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홍교 신촌은 남통에서 가장 핫한 빌딩이 되었다
남통시 (개발구 제외) 중고주택 거래총량 차트에서 충천구 홍교신촌이 75 1 세트의 총량으로 1 위를 차지했고, 항구게이트 신도시 향유자군이 뒤를 이어 574 대로 준우승을 차지했다.
방담 통계에 따르면 20 19 년, 항구게이트 구 중고주택 총거래면적은 942800 ㎡, 충천구 중고주택 총거래면적은1664 ㎡이다. 숭천구의 주택은 여전히 바이어에게 가장 인기 있는 주택 구입 분야이다. 1988 에 건설된 홍교 신촌 상대목록 상위 3 위, 절대 열세, 하지만 지역판이 성숙해 구매자가 아웃됐다
남통시 (개발구 제외) 중고주택 총거래면적 순위에 따르면 항구게이트 신도시 향유자군은 5979+0 ㎡의 총면적으로 1 위를 차지했다. 중해 벽림만은 이어 57069.9 ㎡로 면적 2 위를 차지했다 .....
항구게이트 지역은 적은 수의 거래수로 높은 총거래면적을 실현하였다. 항구게이트 지역의 각 배합이 완비됨에 따라 항구게이트와 숭천의 격차가 좁혀지고 북가 상권, 무용수상권, 지하철 라인 등의 건설이 잇따라 추진되면서 항구게이트 지역은 중고주택 시장의 인기 있는 선택이 되었다. 중고 주택의 낮은 평균 가격과 미래의 높은 잠재력이 주택 구입자 선택의 주요 원인이다.
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가격 대비 성능이 숭천구 중고 주택 시장의 주요 선율이 되었다.
숭천구 중고방 차트를 보면 홍교 신촌이 75 1 세트로 1 위를 차지했다. 학전원과 곽리원 신촌은 각각 5 16 채, 479 대로 2 위와 3 위를 차지했다.
목록의 상위 3 위는 모두 2000 년 전에 지은 것으로 모두 비교적 오래된 건물로 남통시의 전형적인 오래된 주택지이다. 새로 내놓은 새 디스크는 대부분 총가격이 높은 양장본 대형 호형 개선형이다. 이 두 가지에 비해 같은 지역의 총가격이 200 만 원 이하인 오래된 동네는 가격 대비 성능이 높고 시장 관객이 더 넓다.
숭천구 중고방 목록을 보면 중남 세기 화성은 48457.43 ㎡의 총면적으로 1 위를 차지했고 홍교 신촌은 43648.85 로 뒤를 이었다.
중남 세기 화성 () 과 홍교 신촌 () 의 거래 총수에 비해, 누령이 비교적 새로운 중남 세기 화성 () 은 적은 거래로 높은 거래 면적을 달성했다. 주된 이유는 남통부동산시장이 점점 더 많은 집들이 개선형을 위주로 하고 있고, 오래된 동네에서 가장 작은 50 ~ 60 평방미터의 호형이 새 프로젝트에서 거의 보이지 않기 때문이다.
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발전 잠재력이 항구 게이트 지역의 주택 구입 열풍을 불러일으키다.
홍콩 게이트 지역의 중고 주택 거래 건수를 살펴보면, 신도시 샹유자군은 574 채의 거래총량으로 1 위를 차지했다. 중해벽림만과 영약화정은 각각 550 채, 425 대로 2 위를 차지했다.
부동산 시장이 상대적으로 포화된 숭천구에 비해 부동산상들이 마음에 드는 것은 항구게이트 지역의 잠재력이다. 지역 신주택 평균 가격은 2 만/㎡안팎으로 숭천구 신판 가격 우위에 비해 뚜렷하다. 최근 2 년 동안 개발된 차차 신판은 지역 내 같은 혜택을 누리고 있으며, 호형 선택도 개선 위주의 신판보다 더 포괄적이다.
홍콩 게이트 지역의 중고 주택 거래 면적 순위를 살펴보면, 신도시 샹유자군은 5979.38+0 ㎡의 총면적으로 1 위를 차지했다. 중해벽림만과 화강성은 각각 57069.9 ㎡와 4 1, 778.77 ㎡로 2 위를 차지했다.
항만 게이트 지역의 배합이 지속적으로 개선되면서 집값이 오르면서, 이전에 내놓은 가격이 낮은 가공물 주택은 자연히 중고주택 시장의 구매 핫스팟이 되었다. 특히 끊임없이 완비된 상권과 지하철 인근 주택이 되었다. 바이어가 후기의 평가절상 공간을 찾고 있어 부동산 거래량이 급증하고 있다.