명의의 부동산이 적립금을 인출할 수 있는지 여부는 주로 부동산에 산권증이 있는지 여부에 달려 있다. 부동산에 산권증이 없는 사람은 여전히 명목상으로는 부동산이 없는 것으로 간주되며, 임대명의로 적립금 추출을 신청할 수 있다. 반면에, 만약 부동산에 산권증이 있다면, 재산권인으로 간주된다. 이때 다시 세내면 세입이라는 이름으로 적립금을 인출할 수 없게 된다. 구체적인 상황은 현지 적립금 관리 센터의 구체적인 규정도 참고해야 한다.
선순위 기금 사용 규정:
1. 주택 구입 추출: 구매, 건설, 개조, 자택 정비 시 적립금 추출을 신청할 수 있습니다.
2. 임대 추출: 무주택대출이나 주택대출이 상환된 경우 임대주택은 추출 조건을 충족시킬 수 있습니다.
3. 대출금 상환: 주택대출 원금 상환에 사용되며 월 또는 연별로 인출할 수 있습니다.
4. 퇴직 인출: 퇴직 시 한 번에 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다.
5. 오프사이트 이전 및 추출: 지역 간 고용은 적립금을 새로운 근무지로 이전해야 합니다.
6. 실업추출: 실업과 적립금 계좌가 6 개월 연속 납부되지 않은 경우 인출을 신청할 수 있습니다.
7. 출국 정착 추출: 출국 정착, 한 번에 적립금 계좌 잔액을 추출할 수 있습니다.
8. 질병 의료 추출: 본인이나 직계 친족이 중대한 질병에 걸려 큰 의료비를 지불해야 할 때 추출을 신청할 수 있습니다.
9. 예치금 납부 종료 후 추출: 적립금 계좌 내 예치금이 종료되면 계좌 잔액을 추출할 수 있다.
요약하자면, 명의의 부동산이 적립금을 인출할 수 있는지 여부는 산권증의 소유권 상황과 현지 적립금 관리 센터의 구체적인 규정에 달려 있다. 산권증이 없는 부동산은 무주택으로 볼 수 있고, 임대차라는 이름으로 적립금을 추출할 수 있고, 산권증이 있는 부동산은 임대차라는 이름으로 추출할 수 없으므로 현지 관련 정책을 따라야 한다.
법적 근거:
주택 적립금 관리 조례
제 24 조
다음과 같은 경우, 근로자는 직공 주택 적립금 계좌의 저장 잔액을 추출할 수 있습니다. (1) 구매, 건설, 개조 또는 자체 주택을 정비하는 것입니다. (2) 은퇴; (3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것; (4) 이미 출국하여 정착했다. (5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다. (6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다. 전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.